Bricoleur du Dimanche

Construction véranda possible ou non ???

Par stephane75013

stephane75013
avatar - stephane75013
Bricoleur
Message(s) : 57
20/07/2011 à 17h28
20/07/2011 à 17h28
Bonjour à tous Sourire

Alors voila j'envisage de construire une véranda dans ma maison mais je ne sais pas si c'est possible (réglementation), la véranda devrait faire moins de 20m2, en fait je voudrais simplement fermer l'espace qui me sert actuellement de cour extérieur (voir dessin)

1 - Cour actuelle ou je souhaite construire ma véranda
2 - Ma propriété
3 - La propriété du voisin
4 - la cour du voisin (nos cour sont séparé par un mur d'environ 2.50 qui m'appartient)
et enfin le jardin du voisin

(en bleu voisin, en noir ma propriété, en rouge mon projet)

Pensez vous que cela est possible? car la veranda reposerait sur le mur qui sépare nos 2 cour

merci pour vos réponse Je plussoie vigoureusement !

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Réponses

Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
20/07/2011 à 17h40
20/07/2011 à 17h40
Bonjour.
Si je comprends bien, ton projet de véranda est entouré de murs qui t'appartiennent ? Ce n'est plus une véranda, c'est la simple couverture de ta cour.
La procédure sera de toute façon une déclaration (cerfa 13404*01 ) en mairie, profite-s-en pour te faire conseiller.
Le voisin n'a rien à dire, mais il serait courtois de l'informer : êtes-vous en bons termes ?
Salut, @+
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Par stephane75013

stephane75013
avatar - stephane75013
Bricoleur
Message(s) : 57
20/07/2011 à 19h59
20/07/2011 à 19h59
Oui c'est exactement ca, mon projet de veranda est entouré de mur qui m'appartiennent, et je suis en très bon terme avec on voisin, je pensais bien sur lui en informer

Je n'étais pas sur que ce projet était possible sachant que j'ai lu qu'il fallait 1.90 m de distance ou 60cm etc...
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
20/07/2011 à 23h22
20/07/2011 à 23h22
Bonsoir.
De mémoire, c'est 4 mètres, ou 0.
Le fait que le mur de séparation, existant, fait 2,5m vient renforcer ton droit à 0.
Reste à savoir ce que dit le PLU de ta commune...
Salut !
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Par stephane75013

stephane75013
avatar - stephane75013
Bricoleur
Message(s) : 57
21/07/2011 à 11h02
21/07/2011 à 11h02
bonjour

C'est a dire? je n'est pas compris mon droit à 0!

J'ai le droit ou pas? Tire la langue
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
21/07/2011 à 17h04
21/07/2011 à 17h04
Bonjour.
Pardon de ne pas être assez clair.
Les deux cas de construction sont à 4m de la limite séparative, ou à la limite séparative.
Comme ce mur t'appartient (en principe la face extérieure, côté voisin, suit la limite), il suffit de mettre un toit.
Reste à voir les dispositions locales (c'est pour cela que je t'envoie à la mairie) contenus dans le PLU [Plan Local d'Urbanisme] (anciennement appelé PLAN D'OCCUPATION DES SOLS).
Je suis plus clair, cette fois ?
Salut, @+
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