Réparation fissures traversantes sur muret d’enceinte

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

08/12/2019 à 19h50

Bonsoir,

Je prévois de faire remplacer mon portail d’ici à quelques mois mais avant cela, je souhaiterai faire réparer mon muret d’enceinte dans lequel se trouvent plusieurs fissures traversantes. Deux de ces fissures sont apparues récemment, c’est probablement dû au retrait/gonflement du sol et aux fondations du muret qui doivent être « légères » voire inexistantes (d’ailleurs des fissures avaient déjà été réparées par les anciens propriétaires).

Bref, tout cela pour dire que je souhaiterai faire faire cela en jobbing pour limiter les coûts, sachant que ce sera sûrement à refaire régulièrement

… Le problème c’est que je n’y connais pas grand-chose, que j’aimerai avoir une idée de ce qu’il y a à faire et du temps que ça peut demander pour ne pas me faire avoir par la personne qui viendra faire les travaux. Du coup, j’aimerai bien avoir vos conseils et avis : selon vous, quelles sont les grandes étapes pour réparer ce muret comme il se doit ?

J’avais vu qu’il fallait élargir les fissures et les remplir autant que possible à l’aide d’une seringue. C’est bien cela ? Pour la fissure la plus grosse (celle notée 3 sur mes photos), on voit que le béton se barre un peu, il faudra donc aussi refaire un peu de crépi non

?

Voilà, en espérant que vous pourrez me conseiller, je vous souhaite une bonne soirée

Images jointes :

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Réponses

Par brise-copeaux

brise-copeaux

Message(s) : 2319

08/12/2019 à 21h56

Salut,

Petit, grand portail ???

Vous devriez faire des photos plus larges pour que l'on se rend compte de l'ouverture...avec des mesures aussi.

@ +

Vous vous avez l'heure, nous ont à le temps...proverbe africain
La forme des pyramides nous enseigne que déjà dans l'antiquité l'homme avait tendance à en faire de moins en moins.

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

09/12/2019 à 19h58

Bonsoir et merci pour votre réponse.

Le portail fait 3,60m de large (entre poteaux) par 1,20m de haut et le portillon fait 1m de large. Voici quelques photos pour que vous vous rendiez compte.

https://www.cjoint.com/c/ILjs3hb1RF0

https://www.cjoint.com/c/ILjs304VYg0

Les grosses fissures ne sont pas à proximité directe du portail. Celle que j'ai appelée la fissure 2 est située entre le portail et le portillon (il y a environ 2 ou 3 m de muret entre les deux) et la très grosse fissure (fissure 3) est située au fond à 2 ou 3m du portillon sur la droite. La "fissure 1" coupe le muret au niveau du portillon. On la voit sur les photos ci-jointes.

Cordialement

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

10/12/2019 à 19h13

Bonsoir,

Petit up !

N'hésitez pas à me redire si vous voulez d'autres photos.

Cordialement

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Par le+bo

le+bo

Promoteur

Message(s) : 3834

11/12/2019 à 11h01

Bonjour
même en utilisant un scellement chimique pour reboucher les fentes, je doute fortement que tu puisses obtenir un résultat durable.
je vois 2 options:
1 - bricolage en rebouchant + peinture si cela ne bouge pas, notamment au niveau des fixations du portail, car sinon problème de fonctionnement du portail . Cela restera un bricolage

2 - refaire fondation + mur (coût important mais ouvre d'autres possibilités)
cordialement

Cordialement

Le + Bo F

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

11/12/2019 à 20h32

Bonsoir et merci pour votre réponse.

La question du coût est une chose mais je crains que même avec un muret refait entièrement, le problème réapparaisse car je suis dans une région très sensible aux fissures (Loiret). Il n'y a qu'à faire un tour dans les rues aux alentours de chez moi pour constater les dégâts

Du coup, vous conseilleriez plutôt du scellement chimique que du mortier classique ? Et sinon, il faut bien élargir les fissures et reboucher à la seringue comme je disais ou bien il existe d'autre techniques ?

Bonne soirée

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Par le+bo

le+bo

Promoteur

Message(s) : 3834

11/12/2019 à 22h09

Bonsoir
la première option restera un bricolage.
élargir les fissures ? à la meuleuse ? puis rebouchage.

à la reflexion, plus simple : Faites un test en faisant le joint avec du sikaflex seul en cartouche (bien dépoussiérer)

avez vous demander avis de professionnels locaux ? même dans votre région, il doit bien y avoir des murets sans fissures ?

cordialement

Cordialement

Le + Bo F

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41926

12/12/2019 à 18h56

Coucou

Pour être tranquille je rejoins votre idée de refaire ces murets, sur de bonnes fondations armées

Naturellement c'est un autre boulot que de boucher avec un mastic ou une colle

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

12/12/2019 à 19h13

Bonsoir et merci pour vos réponses même si elles ne me rassurent pas...

La destruction du muret, l'évacuation des gravats, le creusage des fondations, la construction du nouveau muret ça va déjà chercher facilement dans les 15 k€ j'imagine (j'en sais rien en fait), sans compter le nouveau portail...

Je vais voir pour faire venir un professionnel, ne serait-ce que pour estimer les travaux réels à faire et éventuellement faire un devis...

Cordialement

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Par le+bo

le+bo

Promoteur

Message(s) : 3834

12/12/2019 à 23h04

Bonsoir
au moins vous aurez l'avis d'un professionnel sur place , c'est toujours plus facile que par photos.
demandez lui aussi son avis sur les fissures et une éventuelle réparation !

après si vous prenez l'option reconstruction , 3 devis sont conseillés , 2 minimum.

merci de nous tenir au courant

cordialement

Cordialement

Le + Bo F

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41926

13/12/2019 à 07h54

Coucou

Et puis on est sur un site de bricoleur

Casser le mur, éliminer les gravats est à la portée de tout le monde, coût = 0

Creuser des nouvelles fondations, coût = 0

C'est pas un ferraillage ni un bétonnage de la semelle qui sera une ruine, 500 e à tout casser

Et 100 ou 200 blocs à 1 euro, plus le mortier, on n'arrive pas à 1000 e. Et même en supposant que je me trompe, doublons cela fait 2000 e

Une semaine de boulot, trois semaines si vous n'avez pas le rythme.

Enfin, c'est ainsi que je vois cette affaire

Et si vraiment le terrain bouge chez vous, vous faites un muret branché. C'est pas vraiment plus difficile, juste un peu plus cher et cela ne bougera jamais

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

13/12/2019 à 19h23

Bonsoir,

Effectivement, casser et creuser, pas de soucis pour le faire par moi-même s'il le faut. Pour info le muret fait 16m environ à une hauteur de 1,30m.

Merci pour votre estimation du tarif kriske. Ca ferait dans les 2500 € en comptant large. Est-ce que vous comptez le prix de la MO pour la partie maçonnerie ? Il faudra aussi tenir compte de la finition (crépi). Ca chiffre combien en gros selon vous ?

Quoi qu'il en soit je vais contacter un maçon la semaine prochaine pour voir vraiment ce qu'il en est. J'aurai sans doute plus d'infos à vous communiquer courant janvier là-dessus, fêtes de fin d'année oblige...

Bonne soirée.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41926

14/12/2019 à 10h08

Coucou

Nous sommes un site de bricoleur, dans mon esprit, la main d'oeuvre c'est vous, elle est gratuite

Pour le crépi je peux comprendre qu'on ai besoin d'un pro,

mais pour le reste c'est un jeu de construction, on empile des blocs les uns sur les autres avec un liant entre deux.

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

14/12/2019 à 12h30

Je comprends tout à fait votre point de vue et le positionnement du forum et je ne suis pas contre l'idée de faire une partie du travail (casser l'ancien muret et creuser les fondations, comme vous l'avez dit, tout le monde peut le faire).

Mais mon avis est qu'on ne peut pas s'improviser maçon quand, comme moi, on n'y connaît rien. On ne peut pas nier que certaines étapes nécessitent quand même un savoir-faire et qu'on peut difficilement revenir en arrière en cas d'erreur.

Pour le moment, il s'agit déjà de juger ce qu'il y a réellement à faire et j'aviserai ensuite... Quoi qu'il en soit, je vous tiens au courant.

Bon weekend $Clin d\'oeil$

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41926

14/12/2019 à 16h01

Coucou

Il faut un début à tout en bricolage comme dans d'autres domaines

Ce muret est un bon exercice pour apprendre, de toute manière on est là pour vous conseillez.

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Jeremy Clarkson

Jeremy Clarkson

Bricoleur

Message(s) : 78

20/12/2019 à 21h44

Bonsoir,

Un maçon est passé ce matin. Selon lui, il serait inutile de refaire le muret intégralement car il reste "sain" et compatible avec le changement du portail. Selon lui, pour les fissures verticales, il faudrait couper le mur et faire un joint de dilatation pour que les 2 côtés du muret puissent vivre indépendamment. Pas sûr que ce soit le genre de travaux qu'il accepterait de faire mais plus un conseil de bon sens

Dans tous les cas, il m'a dit de faire une déclaration à la mairie et à mon assurance et avec un peu de chance, un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse sera décrété si d'autres voisins ont aussi eu les mêmes problèmes. Ca ne me parait pas impossible car il y avait eu un arrêté pour l'été 2018 (malheureusement pour moi je n'était pas encore dans cette maison à cette époque-là). Je ne sais pas exactement comment ça marche mais je pense qu'il faut qu'un certain nombre d'habitants se signale en mairie

. Si c'est le cas, peut-être que la reconstruction intégrale du muret pourra être prise en charge par l'assurance. Je sais, ça fait pas mal de "si" et de "peut-être" mais je ne perds rien à contacter ma mairie pour me renseigner.

Sinon, la reconstruction d'un tel muret couterait entre 5 et 10 000 euros selon lui. Il me disait aussi qu'il avait fait des travaux quelques rues plus loin et qu'il avait fallu creuser des fondations à 4m de profondeur pour trouver autre chose que de l'argile

Bref, ça promet encore quelques rebondissements tout cela... Je reviens vers vous quand ça sera un peu éclairci $Clin d\'oeil$

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