Bonsoir,
Il y a plusieurs habitants dans ce bâtiment, la remise en état des parties communes, dont le toit fait partie, est donc une obligation de la copropriété.

Je te déconseille d'intervenir pour faire une réparation

: tu engagerais alors ta responsabilité... et pour longtemps !

La solution est de demander au gérant de faire réaliser les travaux nécessaires.

Surtout que ce défaut de couverture peut porter atteinte à des éléments importants (charpente) de la construction.
D'autres participants de ce forum devraient pouvoir te fournir + de précisions (démarche, loi, ...) si tu le demandes.

Bon courage,

Curieux