Bricoleur du Dimanche

peinture à refaire sdb / cuisine

Par gbrico

gbrico
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Petit nouveau
Message(s) : 8
16/04/2020 à 16h24
16/04/2020 à 16h24
Bonjour @ tous, J'avais créé un poste d'ordre général su l'action de l'humidité sur les murs. Je l'ai fermé et ouvre un nouveau concernant la réfection de la peinture. Cela concerne 47 m2 de surface à peindre dont des plafonds. j'ai 5 questions concernant ce sujet - pour bien faire le travail, il semble nécessaire d'enlever la veille peinture, poncer, mettre un enduit et peindre. Cela est-il envisageable à faire pour un débutant ? (sans avoir à se ruiner en matériel max 200 €) - est-il possible de faire un "cache misère" en rebouchant les trous et peindre par dessus, histoire de rendre le logement dans quelques mois et récupérer la caution. - j'utilise "contactartisant.com" pour faire des devis.. Connaissez-vous ce site ? - on me propose des devis entre 1000 et 1500 €. Cela vous semble t-il correct. Voilà un exemple de proposition pour 1200 ttc: "protection de la chantier, 2 couche enduit complet , ponçage, 1 couche de sous-couche, 2 couches de peinture blanc pour les murs plafonds" - que signifie : "sous réserve de visite garantie civil décennal " ? ? Je vous remercie d'avoir lu le message. Bien cordialement et bon confinement Sourire))
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Par Nicolas76910

Nicolas76910
avatar - Nicolas76910
Promoteur
Message(s) : 2600
16/04/2020 à 22h41
16/04/2020 à 22h41
Bonjour,
Vous dites"pour rendre ce logement dans quelques mois" alors j'ai quelques questions :
- depuis quand êtes vous locataire de ce logement ?
- dans quel état était la peinture lors de votre entrée ?
- si la peinture était déjà mal en point, cela avait il été noté sur l'état des lieux ?

Si c'était déjà dans cet état la et que c'est noté sur l'état des lieux, le propriétaire ne peut pas garder votre caution pour cette raison !
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Par takafer

takafer
avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 18071
17/04/2020 à 08h38
17/04/2020 à 08h38
BONJOUR

Au vue des photos ,les malfaçons ne peuvent etre attribuées
les peintures anciennes mal faites et tu n es pas responsable

les proprios attendent justement qu un locataire se mette au travail ,pour rendre l appartement propre
as tu signalé des problèmes a l aménagement etc...
Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Par gbrico

gbrico
avatar - gbrico
Petit nouveau
Message(s) : 8
18/04/2020 à 13h07
18/04/2020 à 13h07
Hello @takafer et @Nicolas, Merci pour vos réponses @Nicolas - depuis quand êtes vous locataire de ce logement ? 3 ans - dans quel état était la peinture lors de votre entrée ? déjà vétuste (j'ai mis des photos avec un comparatif entre la photo de l'EDL et maintenant) - si la peinture était déjà mal en point, cela avait il été noté sur l'état des lieux ? (oui) Il y a quelques autres paramètres qui rentrent en jeu, histoire de rendre la chose plus amusante Sourire - Au vue de la situation, je devrais certainement rester plus longtemps (en tout cas une partie de 2021) - Si la proprio fait des travaux, pourra t-elle augmenter le loyer de manière significative en 2021 ? Encore merci pour vos contributions. Cordialement
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