Bricoleur du Dimanche

Reprendre mon plafond qui s’étiole

Par gab75

gab75
avatar - gab75
Apprenti bricoleur
Message(s) : 19
10/10/2021 à 13h29
10/10/2021 à 13h29

Bonjour à tous,

Dans notre appartement, nous avons notre revêtement de plafond (un enduit assez épais qui se détache progressivement.

La cause : Probablement l'humidité mais nous soupçonnons 2 origines :

Une à l'intérieur de l'appartement, mais cela s'est mis assez subitement à s'étioler alors que les 3 années d'avant : RAS, et puis nous n'avons pas changé nos pratiques.

L'autre, extérieure, une mauvaise isolation de l'immeuble (nous sommes au dernier étage). Il y a déjà eu des fuites, le toit est plat et l'eau peut stagner, il y a de nombreuses tâches noires au dessus de nos pièces.

Plusieurs experts sont déjà passés, on attends leurs conclusions, il semblerait qu'il s'agisse plutôt d'un pont thermique, donc phénomène interne, nous aurions donc à prendre en charge les travaux de réfections.

Ma question, et la raison pour laquelle je sollicite vos avis, votre aide : Comment réparer cela au mieux moi-même ?

Je pense en premier lieu faire tomber tout ce que je peux à la spatule.

Puis reprendre les bordures avec un enduit assez lourd pour faire la jointure entre l'ancien revêtement toujours debout et le béton que vous voyez ci-dessous.

Je repeins le tout, à la fois l'ancien enduit et directement sur le béton là où c'est tombé.

Vous en pensez quoi ? Quels sont avis ?
Merci pour votre aide, bonne journée,

Gab

ou créer un compte pour participer
Annonce

Réponses

Par takafer

takafer
avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 17888
11/10/2021 à 08h44
11/10/2021 à 08h44

bonjour je pense que l expert a raison ,il peu s agir d un pont thermique engendré par une prédalle en béton ,pour moi ,il faut tout enlever ,poncer le support ,mettre une peinture d accrochage et 2 couches de peinture plafond

mais le problème risque de persister ,en effet le phénomène est du a la construction de l immeuble et là ,tu ne peux pas faire grand chose 

il faudrait que la terrasse soit isoler extérieurement et ça je doute que la co propriété soit d accord pour payer

 

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
ou créer un compte pour participer

Par le+bo

le+bo
avatar - le+bo
Promoteur
Message(s) : 3834
11/10/2021 à 09h33
11/10/2021 à 09h33
takafer a écrit :

bonjour je pense que l expert a raison ,il peu s agir d un pont thermique engendré par une prédalle en béton ,pour moi ,il faut tout enlever ,poncer le support ,mettre une peinture d accrochage et 2 couches de peinture plafond

mais le problème risque de persister ,en effet le phénomène est du a la construction de l immeuble et là ,tu ne peux pas faire grand chose 

il faudrait que la terrasse soit isoler extérieurement et ça je doute que la co propriété soit d accord pour payer

 

 Bonjour

cela pourrait évoluer prochainement, certaines copropriétés engagent déjà des travaux d'isolation  (actions contre les passoires thermiques), faire une demande argumentée n'engagerait à rien.

 

ABSOLUMENT

Cordialement

Le + Bo F
ou créer un compte pour participer

Voir aussi

Forums

Connexion

Devenir membre du forum

La charte du forum La FAQ du forum

Derniers sujets du forum

Membres en ligne

Membre(s) : -

Visiteurs non identifiés : 28