Bricoleur du Dimanche

Fuite au niveau du pas de vis d’un purgeur de radiateur

Par ufonaute

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Apprenti bricoleur
Message(s) : 16
10/11/2023 à 01h21
10/11/2023 à 01h21

Bonjour à tous ☺️


Je viens crier à l'aide car je rencontre depuis hier un problème qui me contrarie.

J'ai acheté mon appartement dans une copropriété (résidence construite dans les années 70) en mars de cette année et n'avais jusqu'alors jamais mis en marche les radiateurs. La résidence dispose d'une chaudière collective à gaz.

Avant-hier, je me suis enfin décidé à allumer mes radiateurs mais constatant qu'ils ne produisaient aucune chaleur, je suis allé voir des tutos sur Internet et ai conclu qu'il fallait certainement les purger. J'ai donc acheté une clé de purge dès le lendemain et ai procédé à la manipulation en question.

Pour 4 d'entre eux, aucun souci. En revanche, j'ai constaté une fuite sur le 5ème. Je précise que la fuite ne se situe pas au niveau de la vis de purge, mais plutôt au niveau du pas de vis qui permet de dévisser le purgeur...

J'ai naïvement pensé qu'il fallait un peu le resserrer mais j'ai comme l'impression que ça s'est intensifié depuis (environ une gouttelette qui tombe toutes les deux à trois secondes).

Une personne de mon entourage à qui j'ai envoyé les photos ci-après m'a dit de procéder de la sorte (je n'ai pas encore appliqué le conseil en question car je doute qu'il soit fiable) :

1) Mettre le thermostat du radiateur à 0 et attendre qu'il refroidisse (ça, c'est fait).

2) Purger à nouveau, jusqu'à avoir évacué toute l'eau dans une bassine.

3) Dévisser et retirer le purgeur.

4) Enrouler du fil d'étanchéité sur ce dernier.

5) Revisser le purgeur sur son emplacement.

6) Remettre le radiateur en marche.

Mais je suis dans une copropriété avec un chauffage collectif... En procédant de la sorte, j'ai peur que de l'eau jaillisse et de provoquer un dégât des eaux...

Je compte faire venir un plombier chauffagiste mais ma crainte est qu'il me dise qu'il faille faire une vidange du circuit de chauffage de l'immeuble, sachant que je suis à l'avant-dernier étage pour couronner le tout (5ème étage).

Que pensez-vous de tout ça? Un grand merci pour votre éclairage, je suis novice dans tout ça.


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Réponses

Par titi116

avatar - titi116
Modérateur
Message(s) : 6591
10/11/2023 à 06h44
10/11/2023 à 06h44

bonjour , 

fermer té de reglage et robinet radiateur , cassez pression , demontage du purgeur ...il il se peut qu il ne se retire pas ; avec le temps il se colmate dans le filetage donc il faut chauffer avec un chalumeau , voir l etat du purgeur , soit remplacement soit un coup de filasse et hop remontage 

a+

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Par Brico30

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Modérateur
Message(s) : 8307
10/11/2023 à 07h52
10/11/2023 à 07h52
Citation :

...Mais je suis dans une copropriété avec un chauffage collectif... En procédant de la sorte, j'ai peur que de l'eau jaillisse et de provoquer un dégât des eaux...

 Salut,

Bien que l'opération soit aisée pour un pro je te suggère vivement de demander au syndic de faire intervenir le service d'entretien. 
Rien ne dit que le té de réglage ainsi que le robinet fermeront correctement. 
Si un plombier te dit qu'il faut vidanger la colonne c'est qu'il cherche à faire gonfler la facture..!
Remarque :
Tu dis que le logement se trouve à l'avant dernier étage mais le raccordement de ton radiateur plonge vers le sol. Tu es donc en point haut de la colonne. 
A priori la colonne n'a pas été purgée lors de la remise en service du chauffage collectif et c'est ton radiateur qui le permet.


Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.
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Par ufonaute

avatar - ufonaute
Apprenti bricoleur
Message(s) : 16
10/11/2023 à 10h43
10/11/2023 à 10h43

Bonjour à tous,

Un immense merci pour vos réponses !

Je pense qu'il y a bien un té de réglage (en bas à gauche sur la photo ci-après).

J'ai appelé ce matin la société de chauffagistes qui s'occupe de la chaudière collective de la copropriété.

Ils vont essayer de passer aujourd'hui. J'ai décrit le problème par téléphone et ils me disent que l'intervention devrait coûter dans les 150€.

Ca me semble un peu élevé mais c'est moins pire que ce que j'ai pu lire çà-et-là sur différents forums.

Je vais faire faire ça par un professionnel et me permettrai d'observer comment il procède pour comprendre (trop peur de faire une bêtise dans l'immédiat).

Merci encore 😀


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avatar - brise copeaux
Ouvrier
Message(s) : 163
10/11/2023 à 10h55
10/11/2023 à 10h55
ufonaute a écrit :

l'intervention devrait coûter dans les 150€.

 Salut,

C'est dingue pour un quart d'heure de boulot 😡

@ +


La forme des pyramides nous enseigne que déjà dans l'antiquité l'homme avait tendance à en faire de moins en moins.
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Par ufonaute

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Message(s) : 16
10/11/2023 à 11h15
10/11/2023 à 11h15

Ca me semble élevé aussi mais le problème c'est que je vais devoir passer par cette société car c'est elle qui gère le chauffage collectif (le gardien de la copropriété a insisté là-dessus).

Par contre, si l'intervenant me dit que ça coûte 150€ car il doit vidanger la colonne, je trouverai une tournure polie et explicite pour lui signifier qu'il me prend pour un con 😄 (donc merci pour toutes ces réponses, ça m'aide à mieux comprendre comme tout ça fonctionne).


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Par titi116

avatar - titi116
Modérateur
Message(s) : 6591
10/11/2023 à 12h33
10/11/2023 à 12h33
brise copeaux a écrit :
ufonaute a écrit :

l'intervention devrait coûter dans les 150€.

 Salut,

C'est dingue pour un quart d'heure de boulot 😡

@ +

 re , lol ,  c est dans les prix 

a+

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avatar - brise copeaux
Ouvrier
Message(s) : 163
10/11/2023 à 13h24
10/11/2023 à 13h24

Re,

Un médecin 26.50€ pour un client...avec une formation plus pousser qu'un plombier...chercher l'erreur !!!

@ +


La forme des pyramides nous enseigne que déjà dans l'antiquité l'homme avait tendance à en faire de moins en moins.
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avatar - Nicolas76910
Promoteur
Message(s) : 2455
10/11/2023 à 22h37
10/11/2023 à 22h37

Bonjour,

De mon point de vue, qui dit chauffage collectif dit charge collective ! Certes la fuite est chez vous mais le coût doit passer dans les charges chauffage de la copropriété tout comme le coût de l'entretien de la chaudière.

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Par efred

avatar - efred
Modérateur
Message(s) : 10027
11/11/2023 à 02h01
11/11/2023 à 02h01
brise copeaux a écrit :

Re,

Un médecin 26.50€ pour un client...avec une formation plus pousser qu'un plombier...chercher l'erreur !!!

@ +

 Bonjour,

Et alors?

Le médecin reçoit combien de personnes en une heure, en une journée???

Le plombier en voit combien?

Pas eu envie de citer ton précédent message sur ce sujet, mais tout aussi à l'ouest.

@+


Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement, alors, n'hésitez pas sur les détails...
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Par erge

avatar - erge
Contremaître
Message(s) : 265
11/11/2023 à 08h51
11/11/2023 à 08h51

Bonjour

Je me pose la question :  une fuite sur un radiateur collectif ne fait-elle pas partie des réparations incombant au propriétaire

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Par Bizar

avatar - Bizar
Contremaître
Message(s) : 240
11/11/2023 à 10h16
11/11/2023 à 10h16

Bonjour !!

Il n'est pas nécessaire de vidanger la colonne d'eau.

A partir du moment où le té de réglage est fermé ET le robinet thermostatique mis à zéro, le radiateur est isolé du circuit.

Ainsi, l'intervenant peut faire chuter la pression dans le radiateur, démonter le purgeur et refaire son étanchéité (ou, éventuellement, le changer).

Mais il faut, effectivement, que ce soit la société en charge de l'entretien du chauffage qui intervienne.

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Par titi116

avatar - titi116
Modérateur
Message(s) : 6591
11/11/2023 à 15h04
11/11/2023 à 15h04
erge a écrit :

Bonjour

Je me pose la question :  une fuite sur un radiateur collectif ne fait-elle pas partie des réparations incombant au propriétaire

 re , me radiateur n est pas dans le collectif ; il fait parti de l habitation 

a+

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avatar - brise copeaux
Ouvrier
Message(s) : 163
11/11/2023 à 15h33
11/11/2023 à 15h33

 re , me radiateur n est pas dans le collectif ; il fait parti de l habitation 

a+

 Re,

Donc le gardien n'est pas obliger de lui imposer tel ou tel artisan...il prend celui qui veut..si c'est le propriétaire qui paye.

@ +


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Par ufonaute

avatar - ufonaute
Apprenti bricoleur
Message(s) : 16
11/11/2023 à 15h48
11/11/2023 à 15h48

Re bonjour  :D 

Merci pour tous ces renseignements. Même si ce n'est pas forcément obligatoire, je vais de toute façon faire venir le plombier de la copropriété et ai signalé mon soucis au syndic (que je sois en charge de la prise en charge financière ou non, au moins, pas de mésentente avec la copro).

Je me permets de revenir faire appel à vos lumières.
Le chauffagiste de la copropriété devait passer hier mais n'a finalement pas pu. Son intervention est finalement programmée lundi.

Sauf que la fuite au niveau du pas de vis qui permet de dévisser le purgeur continuait, voire s'intensifiait un peu. 
Je m'absente demain matin jusqu'à lundi midi et la perspective de laisser un récipient sous la fuite plus de 24h ne me plaisait pas... La configuration fait qu'on ne peut pas caler un seau car la récipient doit être à moitié sous le radiateur et à moitié au niveau de la fuite de façon à ce que les gouttes ne tombent pas à côté une fois sur deux. Le mieux que j'ai trouvé c'est un grand saladier mais je doute qu'il fasse l'affaire plus de 24h...

J'ai donc : 

1) Laissé la vanne thermostatique fermée (elle est de toute façon fermée depuis jeudi, le radiateur est froid).
2) Fermé à fond le robinet réglable en bas avec une clé allen en comptant bien le nombre de tours (de façon à pouvoir le remettre dans sa position initiale le moment venu).
3) Cassé la pression en purgeant "normalement" avec la clé de purge. 
Là, un petit filament d'eau coule en continue (jusque là je me dis "rien d'anormal").

Mon idée était de vider suffisamment le radiateur pour qu'il cesse de fuiter en haut jusqu'à mon retour, mais pas de le vider complétement. Je préfère éviter de toucher au raccord de la vanne th et au coude raccord réglable en sortie de radiateur jusqu'à l'arrivée du chauffagiste. 

Voyant que c'était long, j'ai carrément dévissé le purgeur et l'ai enlevé pour que ça coule plus vite. 

Et il y a effectivement un filament d'eau plus important (petit filé d'eau, ce n'est pas un geyser) sauf que ça coule depuis au moins 30 minutes...

Est-ce que c'est normal, selon vous, que ça mette aussi longtemps? Un ami va m'amener du fil d'étanchéité dans l'après-midi mais je ne sais pas si c'est bien prudent de revisser le purgeur sur un support qui n'est pas sec (puisque ça coule en continue).

Mes questions sont donc :

a) Est-ce que c'est normal, selon vous, que ça coule si longtemps (déjà 30 min)?
b) Est-ce que je peux remettre mon purgeur avec du fil d'étanchéité même si le support n'est pas sec?

Merci infiniment. 

Images jointes :

WhatsApp Image 2023-11-11 à 15.36.44_bbfd3f07.jpg

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Par Bob35

avatar - Bob35
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Message(s) : 2243
11/11/2023 à 17h52
11/11/2023 à 17h52

Bonjour,

Au bout de 2 mn si le robinet et té de réglage étaient bien fermés cela ne devrait plus couler .

Si vous avez du téflon vous pouvez colmater cette fuite enrouler plusieurs tours dans le sens de la flèche pour qu'il ne se dérobe pas en le revissant

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