infiltration eau suite trvx colonne évent
Bonjour,
Merci d'avance pour vos retours.
Je suis propriétaire d'un appartement années '50 au dernier étage. J'ai fait changer par le syndic la colonne d'évent des WC en fibro pour du PVC.
La colonne part donc du sol et fini dans le mur pour rejoindre une "cheminée conduit" qui va au toit.
Lors des travaux fait par des plombiers, il a fallu creuser un rectangle dans le mur du conduit, autour du tuyaux avant dépose.
Le plombier a été surpris de constater que l'intérieur de la cheminée était trempée d'humidité. Surement à cause de la pluie ou condensation...
Ce trou a été ensuite bouché avec une plaque dont je n'ai plus le nom (c'était bleu il me semble). Puis ajout d'un espèce de ciment.
Quelques semaines après, suite à des pluies (nous sommes en février) voici ce que je vois.
L'eau s'infiltre autour de la plaque, comme si la maçonnerie n'a pas été faite correctement.
J'en ai averti la copro. Le toit a été isolé il y a pas très longtemps. L'entreprise d’isolation est venue et pour elle, pas de soucis c'est normal qu'il y ai de l'humidité dans le conduit.
En gros le plombier et la personne du toit se renvoient la balle.
Ma première question est la suivante :
Malgré la présence d'eau dans la cheminée, je ne devrais pas avoir de soucis d'infiltration si le travail de maçonnerie est fait correctement : VRAI ou FAUX ?
L'idée est de savoir si je fais pression sur l'entreprise de plomberie pour revenir.
Si j'ai FAUX et que l'eau finira toujours par passer, que faire? Ces épisodes d'infiltration sont rares, quand il y a froid et pluie j'ai l'impression... et les WC ont une aération naturelle qui brasse bien l'air.
Merci milles fois pour votre aide,
Réponses
Bonsoir,
Il s'agit d'un problème de condensation du fait que ce PVC formant ventilation primaire ne remonte pas jusqu'à la toiture mais se raccorde beaucoup plus bas au conduit de cheminée.
Par conséquent, les gazes de fermentation légèrement tempérés qui s'en dégage sous forme de vapeur se propagent dans le conduit et forme de la condensation sur la paroi en période froide.
Cdlt.
Merci, en effet, même si le tuyau est censé d'après le plombier avoir été rallongé pour finir plus haut qu’auparavant, sur le coté de cette même cheminée, j'ai l'aération de ma salle de bain.
Pensez vous qu'utiliser de l'enduit de type HumiStop de Tout pret (ou autre marque comme Bostik) pourrait aider?
Bonne journée.
Bonjour,
Je ne n'ai jamais utilisé ces produits "miracle" ! Mais rien ne vous empêche d'essayer.
La logique veut qu'avant de soigner le mal on en traite la cause à l'origine.
Cdlt.
En effet le mieux serait de ne rien avoir dans le conduit ...
Qu'il y ai de l'humidité dans le conduit, pourquoi pas, je n'ai pas l'impression que je puisse faire quoique ce soit pour corriger car l'aération de ma salle de bain y va directement : il y aura toujours de l'air plus chaud voir humide après la douche.
De plus le mur des WC n'est pas isolé, j'imagine que cela joue.
Coté mur du coup j'ai deux possibilités :
- refaire venir les plombiers pour refaire la "maçonnerie" car je ne pense pas que ce soit normal que l'eau s'infiltre ?
- faire au mieux avec cette situation : gratter, enduire anti humidité et poser un "cache misère" pour qu'en cas d'infiltration, cela ne se voit pas, tout en puissant sécher.
Merci pour vos lumières.
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