achat maison avec fosse sepique
Bonjour Je suis sur le point d'acheter une maison possèdant une fosse septique. Je ne connais pas du tout ce système et je me pose beaucoup de questions. En plus j'entends beaucoup de choses négative sur le sujet, mais la maison me plaît énormément. Que faut-il vérifier ? Qu'elles sont les questions à poser ? Faut-il contacter la municiplité ? Quel est le coût à l'année pour l'entretien à l'année eniron ? Comme vous pouvez le constater, je suis un peu perdu. 
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Bonjour,
Je vais te donner quelques éléments de réponse, mais je ne suis pas spécialiste.
Nous avons une fosse septique à la maison mais nous ne savons où elle est.
Donc quand tu achètes, vérifie bien qu'on t'indique où est la trappe de la fosse et du bac à graisse s'il y en a.
L'agence nous a montré une trappe en disant que c'était la fosse, mais ce n'était que le bac à graisse...
Il faut si possible savoir de quand elle date, quand elle a été vidangée et/ou vérifiée pour la dernière fois, et essayer d'avoir les plans.
Pour le coût, il faut compter une centaine d'euros pour vider la fosse, et un peu moins pour le bac à graisse. ça peut coûter beaucoup plus cher selon les entreprises, donc demandes les prix avant de faire venir le camion...
Selon le nombre d'habitants et la taille de la fosse, le bac à graisse se vide tous les 3 ans et la fosse tous les 5 à 10 ans, en moyenne.
Pour ce qui est de la municipalité, elle s'en fiche.
Par contre il y a une loi qui est passée pour que les installations soient révisées/mises à jour...vois si ça a été fait. Selon le type de fosse, il se peut qu'elle doive être changée, et dans ce cas, ça peut coûter très cher (5 à 10k€ je pense)
Je viens de lire qu'il y aurait un contrôle obligatoire en cas de session immobilière...renseigne-toi voir si c'est vrai. L'organisme en charge des fosses s'appelle le SPANC.
Sinon, la fosse n'est pas trop un problème tant que tu as un syphon qui empêche les odeurs de remonter. Par contre, il faut éviter la Javel et ne pas mettre de produits chimiques (genre rincer son matériel de peinture dans l'évier)
Bon courage !
@++
Je vais te donner quelques éléments de réponse, mais je ne suis pas spécialiste.
Nous avons une fosse septique à la maison mais nous ne savons où elle est.
Donc quand tu achètes, vérifie bien qu'on t'indique où est la trappe de la fosse et du bac à graisse s'il y en a.
L'agence nous a montré une trappe en disant que c'était la fosse, mais ce n'était que le bac à graisse...
Il faut si possible savoir de quand elle date, quand elle a été vidangée et/ou vérifiée pour la dernière fois, et essayer d'avoir les plans.
Pour le coût, il faut compter une centaine d'euros pour vider la fosse, et un peu moins pour le bac à graisse. ça peut coûter beaucoup plus cher selon les entreprises, donc demandes les prix avant de faire venir le camion...
Selon le nombre d'habitants et la taille de la fosse, le bac à graisse se vide tous les 3 ans et la fosse tous les 5 à 10 ans, en moyenne.
Pour ce qui est de la municipalité, elle s'en fiche.
Par contre il y a une loi qui est passée pour que les installations soient révisées/mises à jour...vois si ça a été fait. Selon le type de fosse, il se peut qu'elle doive être changée, et dans ce cas, ça peut coûter très cher (5 à 10k€ je pense)
Je viens de lire qu'il y aurait un contrôle obligatoire en cas de session immobilière...renseigne-toi voir si c'est vrai. L'organisme en charge des fosses s'appelle le SPANC.
Sinon, la fosse n'est pas trop un problème tant que tu as un syphon qui empêche les odeurs de remonter. Par contre, il faut éviter la Javel et ne pas mettre de produits chimiques (genre rincer son matériel de peinture dans l'évier)
Bon courage !
@++
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Salutatous
Lors d'une extension de maison, l'un de mes clients à eu une forte plus value sur les travaux, Problème d'arrachement lors des fouilles, plus de 3000€ de travaux supplémentaires....
Lors d'une extension de maison, l'un de mes clients à eu une forte plus value sur les travaux, Problème d'arrachement lors des fouilles, plus de 3000€ de travaux supplémentaires....
Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement, alors, n'hésitez pas sur les détails...
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Sinon, la fosse n'est pas trop un problème tant que tu as un syphon qui empêche les odeurs de remonter. Par contre, il faut éviter la Javel et ne pas mettre de produits chimiques (genre rincer son matériel de peinture dans l'évier)
Bon courage !
@++
bonjour
cette partie de la question n'est pas très judicieuse, la fosse septique est à distinguée du dégraisseur
dans une fosse septique, il ne peut y avoir rien d'autre que le produit issu des wc
la Javel, et autres produits utilisé pour entretenir les WC sont susceptibles de nuire à la flore anaérobie qui est responsable du bon fonctionnement de la dégradation des matières fécales
donc utilisation plus que réduite, des cendres de cigarettes et certains médicaments ont le même effet
comme il ne peut y avoir que le résidu provenant du wc, les traces de peintures peuvent être exclue
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