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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 22/04/2018 à 17h14

avis sur affaissement dalle par endroit

Bonjour,

j'ai récemment visité une maison pour un achat.
j'ai constaté que les tommettes avait un niveau irrégulier par endroit (surtout lieu de passage), on le sent en marchant, certaines sont cassées, c'est plutot étroit et en longueur 1cm je dirai en hauteur (fissure par dessous?)

La propriétaire me dit que c'est comme celà depuis qu'elle y vit (environ 20ans) et que c'est dû à la qualité du béton/sable lors de la construction du lotissement (année 70) d'après ce qu'un pro du BTP lui avait dit.

Pensez vous qu'un simple réagréage soit suffisant ?
Je compte y retourner pour une contre visite avec un archi pour d'autres travaux mais quel pro serai à meme de me dire si il y a un gros risque ou pas sur la dalle??

merci.

Liste des réponses

le 22/04/2018 à 19h29
avis sur affaissement dalle par endroit
coucou

les tomettes étaient posées par le passé sur un lit de sable

cela peut être la raison du problème

voulez vous conserver les tomettes, si oui il faudra tout retirer, enlever le sable et reposer les tomettes (différentes épaisseurs normalement) sur un lit de sable stabilisé
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
le 23/04/2018 à 11h00
avis sur affaissement dalle par endroit
Bonjour,

L’application d’un ragréage nécessite d’avoir un support dur, adhérent, stable propre et normalement absorbant. Quelques informations spécifiques sur cette opération.

Les quelques informations que vous donnez ne laissent pas forcément penser que le support réponde aux conditions de stabilité. Un maçon ou un carreleur qualifiés pourraient certainement vous en dire plus sur place.

Cordialement
Gilles, conseiller technique Weber
le 23/04/2018 à 14h06
avis sur affaissement dalle par endroit
Il serait étonnant que ces tomettes aient été posées sur du sable directement dans une maison de 20 ans.

En revanche si la chappe a été mal faite (trous par exemple), les carreaux dessus ne tiennent pas ou et se cassent.

J'ai eu ce coup dans une maison construite en 2004 (parquet posé sur liège posé sur chape avec trous ou ciment friable), Dû tout enlevé parquets et liège, refait un ragréage et carrelé.

va de soi que neuf ou vieux , cela fait du tracas ; dans mon cas le maire de Colomiers constructeur des maisons n'a pas 'daigné' faire fonctionner la garantie décenale en dépit d'une expertise judiciaire à mon 'profit'.

Pour savoir ce qu'il en est, enlever une tomette et regarder l'état de la chape.

si ce n'est pas seulement cela, alors évitez d'acheter cette maison dans laquelle personne n'a réparé l'état du sol 'tomettes'.

Bon courage.
le 23/04/2018 à 14h12
avis sur affaissement dalle par endroit
coucou

les tomettes ont été posées il y a vingt ans ou dans les années 70 ?
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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