humidite : aeration ou fuite ?

bonjour : on suppose que vous êtes propriétaire ???
On voit des moisissures.
Le mur est-il isolé (par l'intérieur) ou non ???

Est-ce vous qui avez fait changer les fenêtres et le problème est-il survenu après ???

Les combles sont-ils isolés ??? Etes-vous vraiment sous les combles (1er étage) ???

Année de construction de l'immeuble ???

Il est possible qu'avec les anciennes fenêtres, l'humidité contenue dans l'air se condensait tout naturellement sur les fenêtres qui étaient la paroi la plus froide. Avec les nouvelles fenêtres, les carreaux n'étant plus la paroi le plus froide, ça se condense ailleurs aux endroits les plus froids. Il est possible que le poseur de fenêtres n'ait pas bien jointé le bord du cadre de la fenêtre ce qui laisse passer du froid et qui expliquerait peut-être cette bande verticale de moisissure...

Une aération en haut des fenêtres ne serait pas un luxe. Pour pas vous compliquer, vous pouvez enlever 10 cm de joint à la fenêtre dans le haut (conseil de mon fenêtrier). (ceci pour les fenêtres des pièces dites "sèches" uniquement : chambre, salon, salle à manger.

Qu'avez-vous comme chauffage ??? gaz peut-être ??? La chaudière n'est pas un modèle à ventouse ??? si oui, vous pourriez installer une VMC sans problème.

Il faudrait aussi raccourcir les PORTES INTERIEURES du logement de 15 mm minimum pour permettre une ventilation naturelle à défaut d'une VMC.

Sur la photo, je ne comprends pas ce que c'est la partie blanche, on dirait une tôle avec une ondulation ??? cela m'étonne quand même.

N'utilisez-vous pas un chauffage sans évacuation du genre poêle à pétrôle qui produit beaucoup d'humidité.

Il faut savoir quand même qu'une personne qui dort, élimine pendant la nuit 1 litre de vapeur d'eau (respiration, transpiration).

En attendant, laissez la porte de la pièce ouverte le plus possible ou entr'ouverte. Vous pouvez aussi mettre un ventilateur à souffler pendant un moment deux ou trois fois par jour pour assainir, notamment au moment où vous aérez. Procurez-vous un bon hygromètre pour contrôler le degré d'humidité qui doit être assez fort.

Si la cheminée laisse passer l'air, ça ne suffit pas forcément, car le renouvellement est irrégulier. ça vous prend de la chaleur sans grande efficacité pour le renouvellement de l'air.

Pour la question du plafond, il faudrait savoir ce qu'il y a au dessus exactement.

Merci pour votre longue reponse et vos hypotheses Pour repondre a vos questions : - je suis proprio en effet (je bosse au vietnam pour un temps alors je loue mon petit chez moi) - le mur est isole non pas vraiment - construction 1924 en brique (isolation en mortier je crois : pierre et sable) - je suis au 4eme sous les combles - les combles c'est un chantier sans nom non isole (briquettes du toit direct et pas de laine de verre au sol) - j'ai du chauffage electrique (grille pain sous les fenetres) _les fenetres sont en pvc double vitrage mais le pourtour est en bois (le blanc surla photo) est d'origine Je vais deja prendre en compte vos conseils ' debase' pour aerer Sophie

bonjour : Pour le plafond, le mieux serait de faire un faux plafond avec isolant. Les plafonds doivent être hauts, donc même si vous réduisez de 15 cm, ce n'est pas grave au contraire, ça diminuera un volume inutile à chauffer (l'air chaud monte comme chacun sait). Et pour les murs donnant sur l'extérieur, ce serait bien d'isoler aussi : placo avec isolant. De nos jours on et 10 cm d'isolant, mais si vos pièces sont petites, même une épaisseur d'à peine la moitié donnerait d'excellents résultats.

Les cheminées ne sont plus aux normes, donc soit les supprimer, soit boucher l'orifice et les conserver pour le décor.

Une VMC hygroréglable ne serait pas un luxe et est un peu plus économique qu'une VMC ordinaire.

Pour ce qui est des convecteurs, à la rigueur, une fois que vous aurez isolé, vous pourriez les remplacer par des radiateurs à fluide caloporteurs qui sont pas trop chers et qui ne sont pas mal, même si avec l'électricité, il faut quand même faire attention.

Solution provisoire pour le plafond, gratter la peinture qui tombe, et mettre des dalles de plafond en polistyrène. Et même on peut en mettre deux couches superposées, en même temps ça isole un peu. Et lorsque vous ferez le faux plafond, vous les laissez, ça ne gênera pas.

Si vous faites tout cela votre logement n'aura pas grand chose à envier à un logement récent.