Bricoleur du Dimanche

8O % d’humidité dans la maison !! a l’aide

Par Maloga

avatar - Maloga
Apprentie bricoleuse
Message(s) : 21
03/11/2011 à 15h35
03/11/2011 à 15h35
Bonjour les bricoleurs,

Voilà j'ai acheté une maison avec mon mari que l'on loue. Au rez de chaussée il y a la salle de bain (pas du tout isolée, juste épaisseur de deux briques, pas de fenêtre et juste une aération en hauteur. pareil dans les toilettes qui se trouvent dans la salle de bain), A côté de cette salle de bain se trouve le salon, puis salle à manger. Ces 3 pièces ont un tx d'humidité pas vivable. Les meubles du salon de la locataire moisissent, et ça sent. Quand ils se lavent les murs sont trempés, et des moisissures sont sur les bas des murs de la sdb et des toilettes.

Bon, nous avons fait changer les fênêtres. Et hier nous avons installé dans l'aération de la salle de bain un appareil éléctricque qui aspire l'air humide........vous imaginez ! ça n'arrête pas de tourner !


Me voilà donc a ma question : la locataire part (on comprend pourquoi). On envisage de refaire complètement cette salle de bain en mettant sur les deux murs extérieurs une isolation. Pensez vous que cela suffira avec l'hygromètre ?

Pensez vous qu'il faudrai que l'on en installe aussi dans le salon et la salle à manger ? Parce qu'une VMC dans une vieille maison cela semble trop compliqué pour nous.

J'ose pas appeler une société spécialiste car j'ai peur qu'ils me facturent un truc compliqué et très cher. Je précise que la maison est mitoyenne et que l'autre partie n'est pas humide (juste un placard qui sent )

J'attends vos avis, d'avance merci.
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Réponses

Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
03/11/2011 à 16h26
03/11/2011 à 16h26
bonjour

c'est dommage car une vmc est une très bonne solution.
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
03/11/2011 à 17h49
03/11/2011 à 17h49
Bonsoir.
Tu dis que vous avez fait changer les fenêtres. Les nouvelles sont-elle munie d'une entrée d'air auto-réglable ? en effet, l'extraction de l'air ne peut pas être efficace si l'air ne rentre pas quelque part.
D'isoler les murs de la salle de bains va déjà éviter que les murs soient trempés.
Mais le diagnostic ne sera pas complet sans l'examen d'autres points :
* La maison est sur terre-plein ou sur vide sanitaire ? le fait que la moisissure soit sur le bas des murs peut faire craindre une migration de l'humidité depuis le terrain.
* L'isolation de tous les murs de façade serait effectivement une bonne chose : une isolation par l'extérieur (ne faisant pas perdre de place à l'intérieur) est-elle envisageable ?
* Quel est le type de chauffage ?
* Comment est-ce à l'étage ? si c'est construit apparemment de la même façon, y a-t'il un problème similaire ?
Tes réponses nous permettront d'avancer, ... et de t'en poser d'autres en vue d'élaborer une solution.
A bientôt !
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avatar - subjectile
Promoteur
Message(s) : 3234
03/11/2011 à 18h07
03/11/2011 à 18h07
je pense que le chauffage est électrique
...comme c'est souvent les cas et sans isolation cela produit une tres grande condensation
si c'est le cas il faut isoler par l'intérieur et dans les normes +wmc
cordialement
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Par MatthieuL

avatar - MatthieuL
Chef de chantier
Message(s) : 642
04/11/2011 à 10h42
04/11/2011 à 10h42
Bonjour,

Changer les fenêtres pour du double vitrage surement, et bientot poser de l'isolation ca ne changera pas le problème. Votre soucis seront résolus uniquement si vous allez au bout du raisonnement.

En effet, quand on isole et on met du double vitrage, la maison devient une boite hermétique et l'air humide restera toujours à l'intérieur sauf avec un système de ventilation efficace. Une VMC est indispensable dans votre cas et si vous avez des combles ou un grenier c'est tout à fait réalisable.

Il faut également penser à des entrées d'air dans les pièces sèches (salon, chambres etc), soit des bouches directement sur vos fenetres si elles existent, soit des grilles d'aération dans les murs si possible.

L'humidité remonte peut-être du sol comme il a été dit dans un précédent commentaire, si c'est le cas il faudra effectuer d'autres travaux aussi sinon vos murs vont continuer à pourrir, et votre isolation pourrira aussi...
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Par RobinD

avatar - RobinD
Petit nouveau
Message(s) : 3
04/11/2011 à 10h50
04/11/2011 à 10h50
J'avais un problème similaire et il est vrai qu'une bonne VMC est indispensable !
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Par ScapO

avatar - ScapO
Ouvrier
Message(s) : 137
04/11/2011 à 18h24
04/11/2011 à 18h24
Slt,

80% d'humidité dans des pièces dites sèches au point de faire pourrir les meubles ? et cela du uniquement à une SDB mal isolée ?
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
04/11/2011 à 19h42
04/11/2011 à 19h42
Bonsoir.
ScapO, lis bien la demande d'aide :
Maloga a écrit :

On envisage de refaire complètement cette salle de bain en mettant sur les deux murs extérieurs une isolation.../...Pensez vous qu'il faudrai que l'on en installe aussi dans le salon et la salle à manger ?

Si tu pouvais plutôt donner des idées, ce serait Top ! !
Salut, @+
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Par Maloga

avatar - Maloga
Apprentie bricoleuse
Message(s) : 21
09/11/2011 à 09h02
09/11/2011 à 09h02
D'abord merci pour ta réponse. Alors je vais te répondre, en effet le phénomène s'est aggravé depuis changement des fenêtres. C'est isoka qui a posé et je ne crois pas qu'un système d'aération soit intégré au pvc.

Le chauffage est au gaz depuis 4 ans.

Le bardage extérieur on y a pensé mais le problème c'est la modication du toit et des gouttières, donc très lourd.

La salle de bain se trouve au dessus de la cave, et le salon est au dessus d' une citerne qui a été vidée.

Ensuite derriere cette salle de bain se trouvait une remise, dont le toit a été abbatu il y a je pense bien 5 ans. Il y avait des gravas dedans. Nous quand nous avons acheté il y a bientôt deux ans nous avons decidé de transformer cette surface en une belle terrasse.,Nous avons donc un mètre de gravas (cela arrive au niveau du sol de la salle de bain). Il reste à couler la dalle, on pense que d'ici un mois ce sera fait. Alors en effet, cela a dû bien aggraver le phénomène car le mur doit faire éponge. (surtout qu'il est en briques anciennes)


Donc en faisant la dalle et en isolant la salle de bain nous avons bon espoir de régler certaines choses. Là où je ne comprend plus rien c'est que ça sent le moisis dans les chambres alors qu'avant non c'était juste en bas (là aussi on a changé une fenêtre sans aération !) En haut de la cage d'escalier il y a des tâches d'humidité.

Bon j'espère avoir répondu aux questions et que tu y comprends quelquechose car c'est pas évident d'expliquer.

ça me rend malade, je fais des visites en ce moment avec plein de gens avec des enfants jeunes et des nourrissons. C'est pas possible pour moi de louer ça, les gens vont tomber malades.

Je doute en effet que des extracteurs d'humidité suffisent, et comme j'ai lu plus pas ça n'apporte pas d'air frais.
D'ailleurs on en a mis un dans la salle de bains la semaine dernière, et le tx d'humidité a à peine baissé.

As tu une idée du côut d'une installation de VMC, car je crois qu'il va falloir y venir......

Merci de m'avoir lue.
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Par Maloga

avatar - Maloga
Apprentie bricoleuse
Message(s) : 21
09/11/2011 à 09h06
09/11/2011 à 09h06
et tu as bien résolu le problème ? C'est pas trop compliqué à installer ?
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Par Maloga

avatar - Maloga
Apprentie bricoleuse
Message(s) : 21
09/11/2011 à 09h10
09/11/2011 à 09h10
Oui on va régler les problèmes de remontées d'eau. Quant à la VMC, je crois qu'il va falloir s'y résoudre. Je vais me renseigner J'ai vu qu'on parlait de VMC et de VMR (VMR semblant plus simple à installer, tu connais ?)

Merci !!
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avatar - bellegosse
Message(s) : 11
09/11/2011 à 16h16
09/11/2011 à 16h16
C'est déjà quelque chose si t'as réussi à régler les problèmes de remontées d'eau.
Je te souhaite bon courage pour la suite.
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