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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 27/02/2012 à 10h35

Humidité dans mur en plâtre au niveau des plinthes

Bonjour,

On a emménagé dans cette maison de ville depuis deux ans et j'ai des soucis de dégradation des plâtres à certains endroits du RdC au niveau des plinthes. Une fois que j'enlève la première couche qui doit ^tre la peinture plus de l'enduit, je tombe sur une couche de papier!!!! Je ne sais pas ce que c'est.....
La maison a été entièrement rénovée par des professionnels.
Les problèmes se concentrent au pied de l'escalier et sous cette escalier se trouve un WC.
Pour moi, le problème vient du fait que sous la maison, il y a les caves qui ne sont pas ventilées donc l'humidité remontent et ensuite sous l'escalier il n'y a aucune ventilation naturel.
En essayant de faire plus clair : le dessous de l'escalier est occupé en partie par le wc (dans la zone où une personne peut se tenir debout) et l'autre partie sous l'escalier (celle trop basse) a été bouchée par un plaque de BA13 et bourrée avec de la laine de verre. C'est dans cette dernière partie que je pense que l'humidité s'accumule et ressort par les platres au niveau des plinthes.
Je vous joins deux photos des plâtres abîmés et deux plans à main levés de la zone pour vous rendre compte.

Mes questions :
- Est ce que je dois percer une ventilation pour aérer la partie basse sous les escaliers?
- Dois je tout casser (faire casser parce que je ne suis pas un spécialiste) sous l'escalier, enlever la laine et laisser ouvert la partie basse en refaisant plus proprement?
- Comment refaire les plâtres abimées?

Merci de votre aide.

Lolo_bis

Images jointes:

Plan_Coupe.jpg Plan_Vue-Dessus.jpg SNC00022.jpg SNC00021.jpg

Liste des réponses

le 27/02/2012 à 11h25
Humidité dans mur en plâtre au niveau des plinthes
Bonjour

il faut travailler calmement

ici c'est cassé

il faut commencer par enlever les plinthes
vérifier que la placo ne touche pas le sol
si tel est le cas, il faut couper un bon cm pour que le placo n'ai plus aucun contact avec le sol

laisser sécher et réparer avec de l'enduit

pour le reste il faudrait des photos d'en dessous pour se rendre compte de la situation
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
le 27/02/2012 à 18h33
Humidité dans mur en plâtre au niveau des plinthes
bonjour,
on dirait du placomur /ba10+polystirène il me semble
il faut changer ce qui est abimé et que rien ne touche le sol
cordialement
le 28/02/2012 à 09h26
Humidité dans mur en plâtre au niveau des plinthes
Je n'ai pas l'impression qu'il y ait du polystyrène ou alors bien derrière ce que j'ai poncé.
Pour les plinthes, je n'en ai pas de rabe donc il va falloir que j'en enlève une avec précaution pour ne pas la casser...pour çà, il faut que je gratte les joints tout autour dela plinthe avant d'essayer de la décoller du mur avec un burin assez large et plat?

Merci d'avance
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