detection de fuite

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

19/05/2009 à 11h29

bonjour tout le monde!!

Voila mon probleme qui je vous previens est un probleme de fou $Clin d\'oeil$ ;);)

je suis dans une copro fait de 3 batiments séparés. On nous a annoncé une importante fuite d eau dans les parties communes . Nous avons fait un etalonnement des compteurs et changement d'une vanne rien ne change il y a toujours une différence entre la somme des divisionnaires et le général qui est en constante évolution.
Nous avons réalisé des tests en coupant les comteur divisionnaires pour savoir si cela n'etait pas apres un compteurs
En réalité Personne nest capable aujourdhui de nous confirmer qu'il y a bien une fuite deau car nous n'avons aucun signe de cela ( environ 900m3 en un peu plus de 2 ans)

question :

Y a til une explication possible ormis default de compteur ou fuite d'eau ?
Comment peut on etre sur de la presence d"une fuite d eau et non pas d'un default de plusieurs compteurs ?
Si fuite d'eau comment la trouver ?

Nous avons deja fait venir une entreprise qui nous presente une facture de minimum 15 000€ pour changer le generale

merci a vous !!!!!!!!!!!!!

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Réponses

Par meteor

meteor

Chef de chantier

Message(s) : 949

19/05/2009 à 17h58

SLT. Tout dabord fermer tout les divisionaires et faire un control si il y a rotation du compteur GN. sur 1 heure ce serait
plus simple si on peut isoler les Bt. par des vannes de barrages en etat de fonctionement tout en laissant l'alientation Gn en pression ainsi si il y a rotation du compteur GN. c'est qu'il y a une fuite en pleine terre dificilement detectable sans un appareil d'ecoute et je ne sais pas si sa se trouve en location .

-Faire aussis une inspection des BT. si un petit malin n'aurais pas fait un branchement sauvage ou si il n'y a pas des locataires qui laveraient leurs voitures sur un branchement des parties communes prevus pour le netoyage bes BT. et des poubelles ou SDF ou autres qui y viendraient s'y approvisioner.

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

21/05/2009 à 23h22

merci pour ta reponse !!peux tu me dire ce que tu entend par Bt ??

merci

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Par titi116

titi116

Modérateur

Message(s) : 6638

22/05/2009 à 09h02

bonjour
il veut ecrire "batiment"
a+

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

22/05/2009 à 10h50

ok mdr merci $Clin d\'oeil$

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

22/05/2009 à 12h35

Bonjour aku !

aku a écrit :
bonjour tout le monde!!

Voila mon probleme qui je vous previens est un probleme de fou $Clin d\'oeil$ ;);)

je suis dans une copro fait de 3 batiments séparés. On nous a annoncé une importante fuite d eau dans les parties communes . Nous avons fait un etalonnement des compteurs et changement d'une vanne rien ne change il y a toujours une différence entre la somme des divisionnaires et le général qui est en constante évolution.
Nous avons réalisé des tests en coupant les comteur divisionnaires pour savoir si cela n'etait pas apres un compteurs

Et qu'est ce que cela à donner comme résultat ?
Parce qu'en étant procédurier comme cela, tu trouveras, normalement où cela fuit !

aku a écrit :

En réalité Personne nest capable aujourdhui de nous confirmer qu'il y a bien une fuite deau car nous n'avons aucun signe de cela ( environ 900m3 en un peu plus de 2 ans)

Combien de coproprio êtes-vous ?

aku a écrit :

question :

Y a til une explication possible ormis default de compteur ou fuite d'eau ?
Comment peut on etre sur de la presence d"une fuite d eau et non pas d'un default de plusieurs compteurs ?
Si fuite d'eau comment la trouver ?

Nous avons deja fait venir une entreprise qui nous presente une facture de minimum 15 000€ pour changer le generale

merci a vous !!!!!!!!!!!!!

Pour vérifier les compteurs, il faut vérifier leur tolérance, soit leur marge d'erreur...
Autant le compteur général, que les compteurs individuels !

Comparer la surconsommation avec la marge, et si elle est hors "cote", chercher... en étant le plus procédurier possible !

Éviter de s'éparpiller, dans différentes recherches simultanées, n'aboutissant pas... !
Les faire les unes après les autres !

Bon courage et tiens nous au parfum $Clin d\'oeil$

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

22/05/2009 à 13h58

alors le resultat des recherches actuelle serait un probleme avec la canalisation entre le general et les divisionnaires rien apres les divisionnaires mais AUCUNE certitude car cela a été fait par des personnes de bonne fois mais sans aucune qualification
nous sommes 31 copropriétaires

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

22/05/2009 à 18h58

aku a écrit :
alors le resultat des recherches actuelle serait un 00probleme avec la canalisation entre le general et les divisionnaires rien apres les divisionnaires mais AUCUNE certitude car cela a été fait par des personnes de bonne fois mais sans aucune qualification
nous sommes 31 copropriétaires

Vous avez fait ce qu'il est sensé de faire, à savoir une soustraction entre le général et les divisionnaires !
Inutile d'être professionnels pour cela !
Savoir compter est plus important... !

Si, comme tu indiques qu'il y a risque de fuite entre le général et les divisionnaire, normalement... en fermant les divisionnaires, le général tourne !!!

Le fait-il ?

Qui est responsable de cette partie de canalisation ?
Enfin, dernière piste, vos assurances, assurent-elles ce risque ?
Voui, alors vous êtes sauvés, et faites les "marcher" !

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Par meteor

meteor

Chef de chantier

Message(s) : 949

22/05/2009 à 21h05

Il peut y avoir aussis des coproprietaires indélicat qui retourneraient leurs décompteurs ou metraient des manchettes a la place pour réduire les factures , et ceux ci
sont indécelables si il n'y a pas cellées sur les décompteurs
ou de les prendres sur le fait par un controle impromptus
surtout si les décompteurs sont en partie privative.

-J'en parle en conaissence de cause ayant fait de la reléve
compteur pour ma Ste. et cecis dans toute classe sociale.

-En tout 1er. voir avec la compagnie des eaux du secteur
pour faire une recherche de fuite souterraine avec leur
stétoscop ( intervention bien sur payante puisque aprés
compteur GN. )

-Et si pas de fuite souterraine et que la diference de comptage provien d'un copro... faire des recherches et tout
lui facturé : diference de cosomation + frais de recherches
engagés moi je lui metrais meme des pénalités
suplémentaire en domages et interés pour la copropriété
si la loi me le permetrais.

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Par meteor

meteor

Chef de chantier

Message(s) : 949

22/05/2009 à 23h02

J'ai fait des recherches sur google en recherchant un
détecteur de fuite acoustique d'eau c'est un outil impossible
a trouvé en location,ne se trouve qu'en vente mais a des
pris trop élevé 2500 à 3000 euros.

-Ou alors des Ste. qui peuvent te proposé des devis de
recherche de fuite surement pas donner pour rentabiliser
l'achat de leur apareil.

-Essais de voir avec la Ste. dre distribution d'eau du secteur
pour la recherche en sous sol leur pris seras surement plus
bas.

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Par plomb

plomb

Chef de chantier

Message(s) : 968

22/05/2009 à 23h20

bonsoir a tous meteor a donner la solution a la première réponse . pourquoi tu cherches midi a 14h suis le conseil et tu seras le pb . 900m3 est pas une évaporation

une photo du pb sera mieux qu' un long discours ça évite les erreurs dans les réponses

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

23/05/2009 à 13h12

super merci a tous !!!!

meteor que veux tu dire par manchettes ???

perso je pense qu il n y a pas de fuite car nous ne voyons rien !!

merci pour ton mp meteor je les contact des lundi !!!!

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Par meteor

meteor

Chef de chantier

Message(s) : 949

23/05/2009 à 13h46

une manchette ces un bout de tuyaut en laiton ou plastique ou autre fileter et de meme encombrement que le compteur
que les plombiers posent a la construction des Bt.et que l'ont
enleve par la suite a la pose des compteurs.

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

23/05/2009 à 21h34

je suis desoler je dois vraiment paraitre neuneux!! mais je ne vois pas comment une ou plusieurs manchettes pourraient causer se genre de probleme ?

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Par meteor

meteor

Chef de chantier

Message(s) : 949

23/05/2009 à 21h46

ben tout simplement pendant que ces copo.. indélicat
consoment de l'eau sans décompteur ou avec le décompteur
monter a l'envert il me parait evident que cela cré une nette
diference avec le compteur GN quand vient le moment de la
reléve.

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Par aku

aku

Apprenti bricoleur

Message(s) : 31

23/05/2009 à 21h53

Oui en effet LOGIQUE!!! mais cela comment les surprendres !!! en totu cas merci pour les info et le liens je vous tiens au courant !!!

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