Quel groupe de sécurité - page 2

k4sh

Apprenti bricoleur

Message(s) : 15

10/08/2013 à 19h15

Bonjour à tous et à toutes.

Je dois changer mon groupe de sécurité sous mon cumulus qui fuit maintenant même lorsque le ballon ne chauffe pas.
Habitant dans une résidence, j'ai trouvé dans le couloir le placard qui regroupe les compteurs d'eau de chaque appart ainsi que la pression qui semble être générale. Celle ci indique un peu moins de 6 bars.
Dois je en tenir compte dans le modèle de groupe que je vais racheter ?

Merci d'avance pour vos réponses.

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Réponses

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

11/08/2013 à 17h45

Suite...
Effectivement au rez-de-chaussée tu as la pression indiquée.
Quel est ton niveau en bricolage ? Tu te débrouilles ? Avec notre aide et du matériel ad'hoc (sans soudure) cela serait possible.
Quant au fait que tu sois locataire, cela dépend du temps pendant lequel tu comptes rester dans ce logement. Si c'est peu, cela ne vaut peut-être pas le coup de te lancer.
Au minimum, si tu ne réduis pas la pression, achète un G.S. téflonné, comme indiqué par Kriske. Nous verrons ensuit s'il faut aller plus loin...
Salut, @+

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Par k4sh

k4sh

Apprenti bricoleur

Message(s) : 15

11/08/2013 à 17h56

Un GS teflonné comparé a un non quelle est la différence ?

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41926

11/08/2013 à 18h20

bonjour

sur le lien que j'ai indiqué plus haut on peux voir quand on développe 3 présentations de groupe de sécurité, l'un d'entre eux est présenté comme téflonné

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

12/08/2013 à 09h46

Bonjour,
Puisque vous êtes locataire, ce n'est pas à vous de remplacer le groupe de sécurité mais au bailleur.
C'est le décret 87-712 qui fixe les réparations locatives, et pour la production d'eau chaude, on ne trouve que :

Citation :
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :

Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;

Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;

Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.

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Par k4sh

k4sh

Apprenti bricoleur

Message(s) : 15

12/08/2013 à 09h51

Bonjour,

Etes vous certain de ce que vous avancez ? L'agence qui gère les réclamations/réparations dans l'immeuble est très tatillons sur ce genre de sujet (et c'est un euphémisme).
Pour les petites réparations ils m'ont clairement fait comprendre que c'était de mon ressort par le passé.
De plus, il me semble que l'entretien du cumulus est à ma charge. Rajoutant à ça que je ne l'ai jamais fait faire (car un professionnel m'a dit que les ballons d'eau chaude électrique ne nécessitent aucun entretien) je n'ai pas de justificatif et ils sont bien capables de me faire ch***.

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

12/08/2013 à 11h02

Oui, j'en suis certain, étant moi-même bailleur depuis 30 ans et animateur d'une association d'aide aux bailleurs .
Seules les réparations prévues par le décret cité sont à la charge du locataire.
Le remplacement du groupe de sécurité n'y apparait pas, donc c'est à la charge du bailleur.

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Par k4sh

k4sh

Apprenti bricoleur

Message(s) : 15

12/08/2013 à 11h17

Très bien. Merci pour votre retour.
Je vais leur envoyer une requête en ce sens, je verrai bien leur réponse.

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

12/08/2013 à 13h38

Bonjour.
Par contre je suppose que l'absence de manœuvre périodique de la soupape de sécurité, provoquant à terme la dégradation du G.S., doit être une faute du locataire ?
@+

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

12/08/2013 à 16h11

Effectivement, cela pourrait se retourner contre le locataire, mais encore faudrait-il que le bailleur démontre que le locataire ne manoeuvre pas périodiquement le groupe de sécurité...

Ce qui me gène davantage, c'est que je viens de relire les messages et je vois que le locataire a déjà changé le groupe de sécurité. En prenant cette responsabilité, il est devenu responsable de la pièce changée. Reste à voir si le bailleur s'apercevra ou non que le groupe de sécurité défaillant n'est pas celui d'origine...

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Par k4sh

k4sh

Apprenti bricoleur

Message(s) : 15

12/08/2013 à 16h21

A l'époque, j'étais tellement persuadé que j'allais me le prendre en retour à ma charge par l'agence que j'ai pris la décision de le changer par mes soins. Rien de bien compliqué et surtout fonctionnel tout de suite après changement et sans fuite.

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