Bonjour et merci pour votre réponse,
On ne savait pas qu'il y avait une source et je doute que les vendeur l'ai sut aussi.
ils sont resté 10 mois dans la maison et n'ont pas touchés au terrain.
les proprio ont pas mal tourné depuis 20 ans(on est les 4eme)
et d'aprés les voisins le tas de pierre est là depuis plus de 10 ans.
la maison est trés saine, c'est une vielle grange refaite a neuf au debut des année 2000. aucune trace d'humidité ( a part dans le garage mais il n'est pas relié a la maison, il a été fait en depit du bon sens il y a 7 ans...beton pas vibré, toit terasse pas etanche...bref...une belle connerie...mais j'ai réglé le probleme)
donc dans la maison aucune trace d'humidité.
la zone "humide" est a 10m de la maison et la zone entre les 2 est saine aussi.
quelques photos :

la photo n'est pas trés bien prise mais on voit une flaque de flotte (sans rapport avec les intemperies

)

photo un peu plus etendue...on voit la zone humide et l'arrière du terrain....c'est a pic, donc ça dissuade de faire entrer tout engin de chantier


vu de la maison en contre bas.
Comme je le disais elle est trés saine la partie entre elle même et la zone humide ne présente pas de signe d'humidité .
Du coup pour répondre à vos questions :
- on ne peut pas faire d'ecoulement dans un fossé (il n'y en pas autour de la maison) ni sur le terrain a côté (c'est celui du voisin...il pourrait m'en vouloir)
-on n'engagera pas de lourd travaux, en effet le problème qu'on a est avant tout esthétique et pratique (oui le chien adore bizarrement se rouler par là )
-on ne peut pas rejoindre l'écoulement de la terrasse (sur la photo c'est devant le petit bout de maison que vous voyez) sans peter un muret et la terrasse (ce qui commence a faire lourd

) nous avonsune fosse septique par ailleurs...
-en contre bas le terrain est clos par la maison (on le voit sur la photo) des grand murs en pierre et la rue en dessous ne dispose pas de fossé (juste une rue etroite goudronnée)
voilou....c'est pas simple

(bon on n'y met pas de la bonne volonté non plus :p )
du coup je doute que remetre 40 cm de terre la dessus arrange quoi que ce soit (mais detrompez moi si je dit des conneries...ça m'arrangerait )
reste l'option du bassin....un peu plus chiant a mettre en oeuvre...faudra qu'on en discute si cette option est la meilleure

Merci en tous cas.