VIDE SANITAIRE + PLANCHER GONDOLÉ

Bapt

Petit nouveau

Message(s) : 6

24/01/2013 à 14h05

Bonjour à tous je vous sollicite afin d'avoir votre avis et vos conseils sur un problème qui concerne un petit atelier que j'ai fais construire l'été dernier situation : atelier de 10m2 . Les fondations sont constituées de longrines en béton dont 1 centrale ce qui crée, d'une certaine façon, 2 vides sanitaires sous le plancher. Sur ces longrines, l'artisan a disposé des bastaings en transversales qui supportent un plancher en dalles d'agglo hydroguges. Aujourd'hui, le plancher est complètement gondolé du fait de l'absence de ventilation des vides sanitaires. (maintenant que je me suis renseigné ça me semble élémentaire de ventiler un vide sanitaire mais disons que je débute ) L'artisan est venu constater la malfaçon, il va intervenir dans le cadre de la garantie d'achèvement etc ... sauf que je n'ai plus vraiment confiance en lui puisque selon moi il aurait du anticiper ce problème de ventilation mais bref... voilà pourquoi j'ai besoin de vos conseils. L'artisan préconise de placer un revêtement bitumeux sur la terre afin d'empêcher l'humidité de s'échapper et de combler le vide sanitaire avec des billes de polystyrène (il a employé un autre terme pour désigner ces petites billes mais j'ai oublié le nom). Il compte réutiliser les mêmes bastaings et remettre des dalles d'agglo hydrofuges. Pensez vous que cette solution est sérieuse et pérenne ? merci d'avance pour vos réponses Baptiste

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Réponses

Par kriske

kriske

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Message(s) : 41926

24/01/2013 à 16h55

bonjour

un petit plan de ce plancher serait le bien venu

l'écartement entre les bastings
les dimensions de ces bastings longueur, hauteur, épaisseur

idem pour les dalles, nature exacte, épaisseur

avec tout cela on trouvera une réponse à vos questions

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Bapt

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Petit nouveau

Message(s) : 6

24/01/2013 à 17h25

@ Kriske : Malheureusement je n'ai pas ces informations. A l'époque des travaux je suis partie un matin au boulot, il n'y avait encore que les fondations et le sol apparent. Je suis rentré le soir, les bastaings et le plancher étaient installés, donc impossible de connaitre l'écartement et les dimensions des bastaings. En revanche, je suis sur qu'il s'agit de dalle d'agencement en aggloméré hydrofuge (elles étaient de couleur verte). En revanche aucun souvenir des dimensions et par la suite j'avais posé un parquet dessus. Dans mes photos, je devrais pouvoir retrouver une image avec les longrines , c'est tout ce que je pourrai vous donner comme infos complémentaires. L'artisan est venu ce matin constater les dégâts et il a eut les mêmes conclusions que moi sur le fait que les déformations du plancher sont liées l'humidité du fait de l'absence de ventilation du vide sanitaire. De plus, il n'y a rien de lourd dans cet atelier. je m'interroge sur la solution qu'il m'a proposé.

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Par takafer

takafer

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Message(s) : 17901

24/01/2013 à 17h28

bonsoir

je pense que c est tout a fait louable de la part de ton artisan ,nous avons eu souvent sur ce forum ,des internautes qui se plaignaient d etre délaissé par l entreprise ,au moins celui ci est correcte tout comme le travail qu il préconise
juste un bémol,pourquoi un feutre bitumineux ,je pense qu un géotextile suffirait ,mettre bien entendu une aération sous le vide sanitaire par contre je serais plus partant pour mettre entre les madriers des plaques de plolystirene ou polyuréthane ,car si tu noies le vide sanitaire avec des billes de polystirene ,plus de ventilation et bien entendu des dalles hydrofuges

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain

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Par kriske

kriske

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Message(s) : 41926

24/01/2013 à 17h33

bonjour

en mesurant la distance qu'il y a entre les clous ou les vis qui fixent les dalles permet de retrouver l'écartement des bastings

quelle est l'épaisseur des dalles vertes

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Par Bapt

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Message(s) : 6

25/01/2013 à 10h24

pour le moment il y a un parquet de posé sur les dalles d'agglo

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Par kriske

kriske

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Message(s) : 41926

25/01/2013 à 10h36

bonjour

dans ce cas ..........

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Par Bapt

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Message(s) : 6

25/01/2013 à 10h46

@ Kriske Je ne comprend pas la relation entre la dimension des bastaings, leur écartement et les problèmes d'humidité, pourriez vous m'expliquer ?

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Par kriske

kriske

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Message(s) : 41926

25/01/2013 à 11h09

bonjour

ce n'es pas très difficile pourtant

si (et ce n'est que cela que je voulais savoir) un écartement trop grand entre les solives ou bastings, les dalles auront d'autant plus facile à cintrer

je trouve quand même curieux qu'un plancher fait pas un pro présente ce défaut, comme je trouve aussi curieux que ce soit cette humidité la cause

la partie de terrain recouverte par cet abris protège quand même le sol des pluies, donc cet excès d'humidité responsable du gondolement du sous plancher m'intrigue fortement

vous avez une photo de tout cela intérieur/extérieur écartement du sol

mais comme le pro en question est prêt à tout reprendre dans le cadre de la garantie, il n'y a pas de lézard

possible que ce soit un nouveau pro et qu'il ait fait une erreur qu'il veut réparer

on apprends aussi en travaillant (et de ses erreurs) j'ai fais pareil

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Par Bapt

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Message(s) : 6

26/01/2013 à 14h09

Bonjour à tous je viens de retrouver des photos où l'on peut voir les bastaings et une plaque d'agglo hydrofuge. à partir de ça pouvez vous m'en dire plus sur la solution que me propose l'artisan ?

Images jointes :

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Par kriske

kriske

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Message(s) : 41926

26/01/2013 à 15h57

bonjour

à première vue, ce qui me semble anormal c'est que les solives sont posées à plat et non sur chant

la position sur chant est celle qui donne le plus de résistance à la flexion

ensuite, à vue de nez je dirais du panneau de 12mm ce qui n'est pas bien épais pour un plancher

à mon avis quelques erreurs dans le montage et dans le choix des matériaux

il faut remonter l'image pour lire les commentaires

l'autre photo est inexploitable

Images jointes :

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Par Bapt

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Petit nouveau

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28/01/2013 à 11h01

@ kriske merci pour vos réponses je comprend bien vos explications néanmoins, le plancher ne plie pas, il gondole. C'est à dire que j'ai surtout des déformations en forme de bosses et pas que de creux. Peut être qu'il s'agit de 2 problème combinés, comme vous dites des erreurs de montage et de choix de matériaux + manque de ventilation qui à pour conséquence le gonflement des plaques d'agglo Dans ce cas ça voudrait que la solution que l'artisan me propose n'est pas adapté ? je risque de connaître d'autres soucis par la suite ? puisque lui pour le moment, il ne compte pas changer la structure du plancher, il parle juste d'étanchéité au niveau du sol via bille de polystyrène + revêtement.

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