Rénovation "écologique" d’une longère en pierre.

(ce sujet fait suite a celui que j'ai ouvert iciBricoleur du dimanche , concernant l'isolation du toit du ma maison. Comme ce sujet commençait a deriver vers l'isolation en général, j'en ouvre un nouveau ici afin de regrouper toutes les infos)

Bonjour,

Ayant récemment acquis une magnifique longère en Bourgogne et désirant la rénover pour la refaire vivre à nouveau, je viens ici vous faire part de mes observations et de mon projet. J'en appelle à vous pour critiquer tel ou tel point qui vous semble suspect.

Avant tout, voici une présentation complète de ce qui existe en ce moment, de A à Z.

- Maison en pierre (grès ferrugineux de 60cm d'épaisseur) batie sur un sol argileux. Comprend l'habitation en bas et un grand grenier aménageable (approximativement 100m² a aménager)
- La toiture n'est pas isolée. Sa charpente est plutôt rustique (chevron très irréguliers), en chêne, totalement saine. La couverture est en petite tuile de bourgogne (peut être un peu de refection a faire de ce coté là, mais rien de méchant)
- Sur le sol du grenier est déposé de la laine de verre (qui selon moi, ne sert a rien, de par l'épaisseur mise en place ainsi que sa pose très "aléatoire")
- Les murs (en grès donc), sont isolés par l’intérieur en laine de verre+pare vapeur+placo et l'exterieur est enduit au ciment.

Etant totalement néophyte dans le sujet, j'ai fait plusieurs recherches (acharnées) et j'en ai conclu que si je voulais que ma maison perdure dans le temps, il fallait que je revoies le système d'isolation mis en place.

J'ai découvert le site de Maison Paysanne qui m'a fait comprendre beaucoup de choses et de ce fait, je vous explique mon projet.

Je ne cherche pas le label BBC, je veux simplement que ma maison soit saine et agréable, sans dépense inconsidérée de chauffage (d'autant que je me chaufferais principalement au bois). Ainsi, un R =4.5 pour le toit et un R =2.5 pour les murs me conviendront.

- Je pense dans un premier temps faire sauter l'enduit ciment posé sur l'extérieur de mes murs. Cela aura pour but de les laisser respirer à nouveau.
- Ensuite, je m'attaquerais à l'isolation de mon toit, probablement au moyen de caisson fixé sous chevron contenant de la ouate de cellulose, ou en laine de chanvre, elle aussi posée sous chevron par l'intermédiaire de suspente. Dans tous les cas, d'une épaisseur de 20cm.
-Pour finir, je dégagerais l'isolation de mes murs en laine de verre et ferais une isolation extérieure en béton chaux/chanvre. Cela aura pour incidence de retrouver la capacité hygrométrique et surtout l'inertie thermique de mes murs.

Qu'en pensez-vous ? Sachant qu'étant adepte du "quand on veut, on peut", je compte réaliser une grande partie sinon tous les travaux moi-même.

J'ai cependant quelque questions. A savoir sur l'utilité d'une mise en place de VMC, étant donné que ma maison respirera à nouveau. Également sur l'utilité de la pose d'un pare vapeur sur mon isolant toit, étant donné sa capacité a réguler naturellement la vapeur. Et sur fait d'isoler en premier ma toiture sans toucher à l'enduit ciment de mes murs (dans ma petite tête, l'humidité piegée dans mes murs va remonter par capillarité ... pourra t-elle être évacuée correctement par la toiture ?)

Bref, ce sont là les observations et conclusions d'une personne qui ne savait pas qu'elle allait être propriétaire il y a 2 mois donc j'en appelle à votre patience et surtout à une argumentation détaillée (mais ça, c'est si vous avez le temps )