Bonjour.
Effectivement c'est plus clair.
Dis donc, des maisonnettes de 90m2 c'est déjà correct, non ?
Je te soumets ainsi qu'aux autres membres compétents une astuce, à affiner sur les détails (en particulier si le chauffage n'est pas électrique à la base) :
Une logette de comptage EDF en limite de la propriété (le tarif bleu va jusqu'à 36kW : il faudra optimiser le contrat), une liaison vers un local «services communs» où tu auras un disjoncteur EDF général NON DIFFERENTIEL pour l"ensemble immobilier, et quatre départs divisionnaires munis chacun d'un disjoncteur et d'un sous-compteur, plus un disjoncteur différentiel haute sensibilité pour les communs (tableau spécifique des protections avec : portier d'accès, éclairage du cheminement, barrière électrique, ampli de télévision collective, chaufferie si elle est collective -ça c'est pas forcément une bonne idée- et autres services collectifs). La consommation des communs fait partie des charges communes

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Si cette idée est validée, il faudra que l'électricien détermine avec soin les échelons de protections (différentiel , sélectif, temporisé, ou non).
Le gérant de l'ensemble paie EDF, et reçoit le remboursement de chacun sur la base des sous-compteurs.
A suivre ?...