Bonjour Carseb, et bienvenue sur ce forum coopératif.
D'une part tu veux t'embêter à traficoter pour éviter le permis de construire ? il s'agit d'un dossier assez simple à monter, éventuellement avec l'aide de ton adjoint municipal à l'urbanisme. Il te dira en particulier si le lieu n'est pas classé, si tu es conforme au POS (je ne sais plus le nom actuel...), s'il y a des restrictions...
Si tu es en lotissement, consulte le règlement avant tout.
Surtout que l'aspect de ta maison va entièrement changer (dimensions, forme).
Si tes locaux en sous-sol ne sont pas considérés comme habitables (par exemple un garage plus une buanderie), tu n'auras pas du supplément de taxe d'habitation.
Pour moi le gros souci que tu auras sera de creuser sous la maison existante, plus bas que les fondations. Tu risques ... un désastre définitif. D'ailleurs tu devras creuser plus profond que 80cm, ne serait-ce que pour pouvoir réaliser la dalle de sol. Et aussi pour ne pas te dire un jour "mais pourquoi je ne me suis pas donné 10cm de plus ?". L'autre problème que tu auras sera la transmission d'humidité.
Alors sois plus malin, et essaie de caser ce garage sous l'agrandissement que tu projettes.
Quitte à réaliser une cave semi-enterrée sous la maison existante, à distance des fondations (y compris celles de murs porteurs ou de piliers).
A bientôt de te lire...