Décollement carrelage terrasse

Nicolas76910

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Message(s) : 2475

18/03/2020 à 22h53

Bonjour à tous,
Dans notre résidence principale de 2001 achetée en 2009 nous avons une terrasse carrelée. Celle ci mesure environ 27m2 et est couverte sur environ 10m2. Depuis 3-4 ans quelques carreaux de carrelage (30x30) se sont décollés et l'hiver très humide cette année a eu raison d'une grande partie de la zone découverte. De l'herbe a poussé dans les joints et je pense que 6-7m2 ne tiennent plus du tout.
Sous la terrasse se trouve la cave et la dalle est en béton sur hourdis polystyrène. J'ai bien envie d'enlever tous les pavés mais que faire pour refaire l'étanchéité de la dalle ? Nous n'avons pas prévu de faire de gros travaux pour la terrasse pour le moment alors nous aimerions surtout que la dalle à nue ne se dégrade pas. Quels sont vos conseils ?
Merci d'avance.

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Par takafer

takafer

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Message(s) : 17330

19/03/2020 à 08h11

bonjour

a part recouvrir avec une bache ,je ne vois rien d autre
par contre en tapant sur le reste des carreaux ,ceux ci sonnent ils creux ou il n y a que cette zone

si le reste st bon ,les carreaux enlevés sont récupérables ,il faut pour cela les mettre dans de l eau a tremper quelques jours ,puis la colle ramollie ,gratter avec une lame et comme les beaux jours reviennent ,les repositionner en n oubliant pas de mette une résine d accrochage pour extérieur

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain

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Par Nicolas76910

Nicolas76910

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Message(s) : 2475

19/03/2020 à 18h54

Bonjour takafer,

Merci pour votre réponse. Je n'ai pas encore vérifier quelle superficie exacte semble vouloir se décoller. Avec le confinement je vais avoir un peu de temps entre mon travail pour y regarder de plus prêt. Mais la dalle béton en elle même ne semble pas 100% étanche d'autant plus qu'à la construction ils n'ont pas du mettre de pente pour que l'eau s'évacue...
Sinon la solution serait de tout enlever et de refaire une chape avec une pente de 2% non?

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Par takafer

takafer

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Message(s) : 17330

19/03/2020 à 18h56

bonjour

pas forcément une chape ,mais avec un ragréage spécifique et la colle ,je pense que c est rattrapable ,il faut déjà vérifier les niveaux avant de se décider

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Par Nicolas76910

Nicolas76910

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Message(s) : 2475

20/03/2020 à 14h33

Bonjour,
Il n'y a pas de pente pour l'écoulement de l'eau c'est certain, tout est de niveau.
Aujourd'hui il pleut, je verrai dès que le temps sera plus sec mais en y regardant je crois que la plupart des pavés sont fendus. Si je les enlève je pense ne pas pouvoir en récupérer beaucoup.
Si je laisse la dalle à nu, l'eau s'infiltrera dans la cave j'imagine?

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Par takafer

takafer

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Message(s) : 17330

20/03/2020 à 17h53

bonsoir

normalement ci celle ci n a pas de fissures ,elle devrait etre étanche,il faudrait avoir la possibilité de bacher la surface

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Par Nicolas76910

Nicolas76910

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Message(s) : 2475

02/04/2020 à 13h46

J'ai passé un coup de nettoyeur haute pression avec la brosse rotative spécial terrasse. Bon c'est déjà un peu plus propre. J'ai enlevé quelques pavés qui étaient fendus pour qu'on évite de se blesser. La colle à carrelage est partie comme s'il n'y avait que du sable...
Dessous la dalle a l'air propre bien que pas très lisse.
Voici une photo pour vous montrer un peu à quoi ça ressemble.

En tapotant sur chaque pavé j'ai l'impression que 80% sonnent creux...
Si j'enlève tout, est ce que je pourrai refaire un genre de chape en appliquant 2-3cm de ciment bien lisse ? Nous avons prévu de refaire la terrasse mais pas dans l'immédiat donc je cherche une méthode permettant de préserver la dalle en attendant de faire des travaux plus conséquents (pas avant 3-4 ans).

La j'ai l'impression que l'eau s'infiltre par les joints et du coup sous les pavés ça reste humide. La dalle secherait certainement mieux en enlevant les carrelages.

Images jointes :

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Par takafer

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02/04/2020 à 16h42

bonjour

comme je te l ai dit ,si ça creux a 80% il faut enlever ,regarde chez les fabricants de ragréage ,mais il faudra protéger avant la mise en place du nouveau carrelage
3 a 4 ans c est tres long

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Par Nicolas76910

Nicolas76910

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Message(s) : 2475

02/04/2020 à 17h38

Oui je sais bien que 3-4 ans c'est très long, c'est pour cela que je cherche un moyen de la protéger en attendant d'y faire des travaux (a l'avenir on aimerait agrandir la maison en utilisant cette terrasse).
La pose d'une bâche fixée au bas de mur (sur 2 côtes) puis l'installation d'une terrasse bois posée sur plots (la terrasse laisse un seuil d'environ 19cm avec les baies vitrées) serait peut-être une solution temporaire ? Si oui quel type de bâche ?

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Par takafer

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02/04/2020 à 20h15

bonsoir

il existe de la grosse bache en général de couleur bleue que l on utilise pour les stocks de bois

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Par Nicolas76910

Nicolas76910

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15/05/2023 à 11h41

Bonjour,

Je me permets de remonter ce sujet car nous n'avions pas pris le temps de nous occuper de cette terrasse. Hier, nous avons enfin retiré tous les pavés de la partie non couverte qui ne tenaient plus. On a découvert que la colle a dû être posée à la truelle et que pour compenser des différences de niveau les anciens propriétaires n'avaient coller que par plots dans les coins...

Bref, toute la colle est partie en grattant avec une binette. La dalle semble être couverte d'une fine couche, comme un ragréage mais qui serait parti à certains endroits.

Et maintenant que faire ? Laisser sécher la dalle puis poser une bâche comme le conseillait Takafer ?

Y a-t-il un produit qui permettrait d'étanchéifier la dalle ? Il y a 2 petites fissures sur une cinquantaine de centimètres. Je rappelle que dessous se trouve une cave et que la dalle est sur ourdi polystyrène.

J'essaie de vous joindre des photos.

Images jointes :