Bonjour,
Nous continuons notre rénovation.
Lors du piquage des murs, nous avons eu une nouvelle surprise. Sur l'un des pignons, les solives qui soutiennent le plancher de l'étage ne portent que de quelques cm sur le mur.
La pièce mesure 6m sur 3m, pour une hauteur sous solive de 2m45. Dans le sens de la largeur, il y a 11 solives avec un écart d'environ 35cm entre-elles. Elles ont donc une portée de 3m et reposent d'un côté sur une énorme poutre (40x40) et de l'autre, dans le mur du pignon.
L'ennui, c'est que si elles sont bien posées sur la poutre de 40 (sur environ 20cm de profondeur), elles ne sont enfoncées dans le mur du pignon que de quelques cm (3/5 cm max).
La photo jointe montre l'une des pires (mais il n'y a pas vraiment de meilleure non plus...). La coupe jaune correspond à la trace laissée par le placo de l'ancienne installation et la rouge par la limite de l'ancien enduit ciment.
On voit clairement le bout de la poutre dans le mur et celle-ci ne repose, sur les pierres, que sur environ 3cm. Il y en a même une qui ne repose que sur l'équivalence d'un timbre-poste (la pointe d'un gros cailloux). J'ajoute que ce mur est très friable et que nous n'avons pas gratté les joints, mais seulement fait sauter l'enduit ciment qui venait par plaques entières.
Entre les solives, le plafond (en torchis) est recouvert de plâtre. Ce plâtre est en très bon état, sans fissures ou morceaux manquant, ce qui tend à prouver que rien ne bouge. Quand je vois ça, je me demande même si les solives ont un réel but mécanique et si le plancher de l'étage ne serait pas pris directement dans les murs...
La dalle de l'étage a été coulée par l'ancien propriétaire, nous ne savons pas comment dans le détail...
Par contre, au dessus de cette pièce, ne se trouve que 2 chambres et aucun élément porteur (2 cloisons en plaques de plâtre de 5 cm).
Notre crainte ? Se prendre les solives et l'étage sur la tête !
Pour remédier à cela, nous avons plusieurs idées :
1 - Remplacer toutes les solives ou recentrer celles existantes. Très laborieux !
2 - Soutenir chaque solives par 2 cornières en L scellées dans le mur et fixées dans les poutres (ferrures).
3 - Créer un portique avec 3 piliers en béton armé sur fondations (1 tout les 3 m) et 2 poutres ajustées sous les solives (pour prévenir un affaissement).
4 - Remonter un mur intérieur (sur fondations) en doublage du pignon et, idem que pour le portique, venir s'ajuster sous les solives.
Il faut savoir que nous refaisons un sol complet (hérisson, dalle, etc...), donc couler des fondations est largement possible.
Pour le moment, ayant beaucoup à faire dans la maison (dont un agrandissement) et le doublage de tout les murs intérieurs, nous utilisons du béton cellulaire.
Je pensais donc à la 4ième solution en montant ce double mur en béton cellulaire de 15 ou 20. L'intérêt étant d'avoir un mur intérieur terminé pour les finitions et ajusté aux solives/plafond ainsi qu'une plus grande répartition des masses sur les fondations.
Qu'en pensez-vous ?
Images jointes :