Infiltration d’eau dans le sous sol provenant de la terrasse

Bonjour, Suite aux grosses pluie du mois de juin, nous avons eu de l'eau dans le garage qui provient du plafond, l'expert mandaté par l'assurance pour la garantie décennale, nous dit que l'infiltration est du à la terrasse qui est trop haute et le constructeur qui était aussi présent dit que la terrasse n'a pas été construite par lui mais par l'ancien propriétaire donc l'expert ne valide pas la garantie décennale. Cependant après recherche sur les documents laissés par l'ancien propriétaire, la dalle a été construite par le constructeur, l'ancien proprio a un peu surélevé et mis des dalles pour être à niveau avec la porte de la terrasse, sous les dalles il y a des graviers. Donc j'aimerai savoir si la fuite est du au fait que la terrasse est surélevée avec du gravier ou si l'infiltration aurait été pareil s'il n'y avait que la dalle du constructeur qui est mise juste au niveau de la séparation entre le sous sol et les murs de la maison. la maison est en ossature bois. je vous mets des photos de la dalle béton, et j'ai enlevé une dalle et le gravier pour voir la dalle béton du constructeur. Donc si vous pouvez m'aider et me dire qui est responsable de la fuite, l'ancien proprio ou le constructeur. Sachant aussi que si aucune surélévation et ajout de dalles n'avait été faite, il y aurait 15cm entre la dalle béton et la porte de la terrasse, ça me parait énorme la hauteur de cette marche. Le constructeur ne l'a t'il pas fait trop bas et n'aurait il pas du la faire entre la séparation du sous sol et des murs de la maison, ce qui aurait pu peut être éviter le passage de l'eau. Merci de votre aide. Cordialement