Problème eau tiède, voire froide, sur mon cumulus +++

Bonjour à tous, Je viens juste d'amménager dans ma nouvelle maison. Tout allait bien, jusqu'à ce que je prenne ma douche. En effet, l'eau est tiède, et à des moments, froide. C'est pareil sur tous les points d'eau de la maison. J'ai donc premièrement vérifié le termosthat, il était à 3, j'ai augmenté à 5 pour voir. Je laisse passer la nuit (j'ai un abonnement heures pleines / heures creuses - contacteur Ok) Le matin, eau toujours aussi tiède. De plus, le groupe de sécurité, était très entartré. Je l'ai donc remplacé par un neuf, même si je ne pense pas que le problème vienne de là. J'ai maintenant, quelques gouttes d'eau qui sortent par le groupe de sécurité (environ 1goutte toutes les 15 secondes, pas énorme, mais je ne pense pas que cela soit normal) Ce matin toujours pareil, eau tiède. Il s'agit d'un cumulis 150 l, resistance thermo-plongée, temps de chauffe : 5 h. J'ai contacté l'ancienne propriétaire, savoir si elle avait le même problème, et non, elle n'a jamais eu de soucis. La maison est restée inhabitée durant 2 mois. Je ne sais pas du tout comment faire, je suis totalement novice sur le sujet et mon mari, n'en parlons pas... Est-ce que je dois vidanger la cuve entièrement ? Détarter le ballon ? Comment je peux faire pour voir d'où provient la panne ? Si jamais il s'agit de la résistance, comment voir si elle fonctionne correctement ou pas ? Est-ce qu'elle se change ? De plus je pars en vacances ce soir : dois-je dijoncter mon cumulus en partant ? A mon retour de vacances, si toujours pareil, je ferai venir quelqu'un mais en attendant, j'attends vos avis d'experts Merci à tous d'avoir pris le temps de me lire. Très bonne journée Cordialement Nadège