Humidité terrasse : salpetre, Comment assainir ?

Bonjour a tous,

Etant recemment arrivé en maison, j'ai découvert depuis peu des efflorescences, en tout cas ce que je suppose etre du salpetre.
L'ancien proprio ayant pris soin de repeindre rapidement tout ce qui posait probleme

Voici un etat des lieux

la terrasse:
Le carrelage est en tres bon etat.
On peut voir de la mousse s'installer depuis quelques mois.
Ceci est du majoritairement a la pluie
L'eau s'ecoule entre les joints





On peut voir l'ecoulement des eaux qui entrainent la formation de mousses sur les cotes de la terrasse.





... et en dessous les consequences apparaissent
Sous les marches dans la descente





mais aussi sous le milieu de la terrasse ou l'on peut voir des infiltrations d'eau (zone claire au milieu/bas de la photo) et par temps de pluie des gouttes tombent directement sur le beton.





Le béton le voici, j'ai deja sommairement enlevé quelques unes de ces moisissures blanches. Ce sont 2 zones un peu plus claires où le béton semble avoir été attaqué d'ailleurs...




Je souhaiterais traiter ce probleme a moindre cout et donc commencer par suprimer les efflorescences.
Je pense suivre les conseils de ce PDF:
http://betonbrut.free.fr/pdf%20Eiffage/efflorescence.pdf

Vue la source du document ca me semble etre la meilleure solution dans un premier temps.

Dans un second temps, je souhaite etancheifier cette terrasse a moindre cout je precise car mon budget travaux etant deja fortement entamé, je ne vais pas faire sauter le carrelage !

Je pensais a cette solution pour la terrasse et les marches qui descendent au RDC
https://www.youtube.com/watch?v=cFK2FlZ0CRU

C'et la premiere que j'ai trouvé comme plus facile a mettre en oeuvre.

Qu'en pensez vous?
A quelles autre (meilleures) solution penseriez-vous ?

Merci d'avance
Djinn