Isolation du plancher bas en sous face

Isolation du plancher bas en sous face

Par alongra

avatar - alongra
Bricoleur
Message(s) : 52
le 22/02/2014 à 15h39
Bonjour tout le monde,

J'ai visité une maison qui me plait beaucoup, mais le diagnostique énergétique pique. En effet, il relève 446,2 kWh ep/m².an, quasiment la catégorie G Mouais..., soit plus de 1 100 € par an pour une maison de... 55m²

Le propriétaire me dit qu'il dépense en réalité 600€, et en effet, la maison est isolée (intérieur, extérieur, combles), les chauffages ont l'air récent, avec un système de planification de lancement.

Donc j'ai un peu du mal à comprendre le verdict du diagnostique, qui finalement me freine dans l'achat de cette maison, je n'ai pas envie de dépenser des sommes folles pour la chauffer.

Il est indiqué néanmoins dans celui-ci qu'il est recommandé d'isoler le plancher bas en sous face, que ça coute entre 1000 et 5000 € pour un gain de plus de 300€ annuel.

Etes-vous d'accord avec ces chiffres ? C'est compliqué à faire ?

D'avance, merci pour vos réponses et conseils

Bon weekend
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41873
le 23/02/2014 à 19h35
coucou

demander les factures EDF au propriétaire

puis, le reste dépend aussi de la chaleur qu'il demande, il se contente peut être de peu


Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par alongra

avatar - alongra
Bricoleur
Message(s) : 52
le 23/02/2014 à 20h05
Bonjour Kriske !!

Tu te souviens peut être pas de moi, mais tu m'avais bcp aidé concernant un problème de fissure sur une maison Sourire Merci pour ta réponse.

J'ai effectivement demandé les factures au proprio, j'attends de voir.

Je vais quand même faire une proposition pour la maison car elle me plait bcp.

J'aurais ensuite 4-5 mois pour arranger son problème de fuite énergétique au mieux. Je pense ainsi changer les huisseries qui ne sont pas terrible (juste changer les fenêtres, pas tout le cadre).

Mettre un insert avec répartition de chaleur (il n'y a qu'une cheminée pour l'instant).

Je me dis qu'il faudrait que j'isole le sol mais ça me parait une lourde opération (ça m’embête de devoir tout refaire le carrelage et parquet qui sont nickel).

Que penses-tu de tout cela ? Les 2 opérations peuvent réduire significativement la conso d'énergie ou il faut vraiment que j'isole le sol comme le préconise le diagnostic).

Merci encore et bonne semaine !
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