Immeuble Sans Terre Il y a t’il des solutions

bonjour jayjeff.impossible! tu as obligatoirement une terre sinon n'aurais pas pu acheter l'appartement! le câble de terre qui dessert ton immeuble DOIT être quelque part dans la cage d'escalier, prés de ton compteur. elle est obligatoire! c'est la mort assurée si un jour ta machine a laver a un défaut d'isolement! tu peux meme attaquer en justice le mec qui t'a vendu l'appartement! cherche et arrange ca vite !

Bonjour.
Impossible ..tu dis ? Oh que si, c'est même une réalité très fréquente.
Le bilan electrique lors de l'acquisition aurait pu le signaler
Il convient de ne pas rester passif et en tant que propriétaire il faut faire mettre à l'ordre du jour ces travaux pour la future assemblée générale de copropriété, donc préalablement faire établir plusieurs devis et voter les travaux le jour de l'assemblée..
Pas de solutions transitoires à cette situation.

re

tout est possible, j'ai même acheté une maison sans électricité du tout, sans eau, sans cheminée, sans tout à l'égout

enfin une maison centenaire sans rien, j'ai ainsi pu faire tout à ma guise .

un appart dans un immeuble c différent d'une vieille maison a retaper. je n'en reviens pas!

Bonjour.

Je suis propriétaire dans appartement dans un immeuble sans terre.

Mon appartement est aux normes, Prises 2P + T, fil de bonne section et Différentiel 30 mA

En attendant que mon conseil syndical et Syndic ce décide à mettre la terre dans le bâtiment... un jour...

Existe t'il des solutions pour protéger mieux mon installation ?


Bonne journée,

Jean-François

Salut
Si les liaisons équipotentielles (L.E.S.) sont réalisées dans la salle d'eau et la cuisine , je dis bien aussi dans la cuisine et qu'il y est au moins un inter diff 30mA ,y a pas autre chose à faire en attendant la prise de terre générale.

Merci à tous pour vos réponses, Effectivement il me semblait bien qu'a part attendre que ces travaux soit mis à l'ordre du jour et votés je ne pouvais rien. Je vais faire refaire ma salle de bain prochainement, il me semblait que la liaison équipotentielle devait être reliée à la terre de mon disjoncteur principal. (je n'y connais rien) sinon à quoi devrait'elle être reliée ? tuyauterie ? Cette L.E.S peut elle me rajouter une sécurité supplémentaire dans la salle de bain et la cuisine et peut elle fonctionner sans la terre ? Merci à tous

Merci à tous pour vos réponses,

Effectivement il me semblait bien qu'a part attendre que ces travaux soit mis à l'ordre du jour et votés je ne pouvais rien.

Je vais faire refaire ma salle de bain prochainement, il me semblait que la liaison équipotentielle devait être reliée à la terre de mon disjoncteur principal. (je n'y connais rien)

sinon à quoi devrait'elle être reliée ? tuyauterie ?

Cette L.E.S peut elle me rajouter une sécurité supplémentaire dans la salle de bain et la cuisine et peut elle fonctionner sans la terre ?

Merci à tous

Salut
OUI elle te met en sécurité et tu dois la faire , même la C15100 oblige aussi a faire cette L. E;S. dans la cuisine en cas d'impossibilité de faire une prise de terre principale.
Pas besoin de préciser que ces liaisons sont relier obligatoirement au tableau général au moins par le fil de terre des prises et des lumières

Bonjour.
D'abord le principe :
* Réaliser une liaison équipotentielle est une première sécurité : quand tu relies entre elles deux masses métalliques simultanément accessibles dont l'une est au moins est susceptible d'être portée à un potentiel (autrement dit qu'elle reçoit un courant de fuite), tu es en somme courtcircuité par cette liaison équipotentielle, ce qui fait que tu ne ressens pas la présence du courant.
* A partir du moment où tu relies en plus cette liaison équipotentielle à ton réseau de distribution du conducteur de protection (ce qu'on appelle "la terre") de ton logement, tu constitues en somme un grand réseau équipotentiel.
* A partir du moment où une fuite de ce réseau se répercute vers la transfo EDF à travers une terre de fait (par le bâtiment et son armature métallique, par les canalisations d'eau, etc...), un DDRHS 30mA est capable de disjoncter dès lors que cette fuite dépasse le seuil de 30mA.
* A partir du moment où ce réseau est mis à la terre de façon efficace (prise de terre du bâtiment et distribution dont parle claudedel), le courant de fuite sera plus intense et fera déclencher le disjoncteur EDF (500mA pour les récents, 650mA pour les anciens).

Ensuite la pratique : la proposition de résolution (de travaux par exemple) à soumettre au vote de l'Assemblée Générale des Copropriétaires n'est pas le privilège du Syndic ni du Conseil Syndical : en tant que copropriétaire tu peux parfaitement proposer (cela évite d'attendre les calendes grecques, et depuis la crise de l'Europe !). Le principe sera (si le Conseil Syndical ne bouge pas, ce qui semble ton cas) d'obtenir un devis (deux c'est mieux, trois encore mieux pour ta préparation mais il vaut mieux, pour l'efficacité du vote, ne pas soumettre plus de deux entreprises à l'AG) dont tu adresses un exemplaire au Syndic avec ta proposition argumentée de résolution, au moins un mois avant la tenue de l'AG (6 à 8 semaines c'est mieux) et par recommandé AR pour que ton syndic ne puisse pas prétendre ne jamais l'avoir reçue (ben oui, certains syndics sont comme ça : tu veux des noms ?). Le syndic mettra en forme pour le vote : objet, prix, délai, clés de répartition.
Salut !

Merci encore pour vos réponses. Si je résume bien, je dois relié toute les partie métallique de ma salle de bain, (eau chaude, eau froide, tuyaux de chauffage sur un même fil de terre que j’amène à mon tableau. Cette liaison ne doit pas être faite actuellement car il m'arrive de sentir de léger picotement lorsque je touche les flexibles d'arrivé d'eau sous mon lavabo. Ce que je comprend pas bien, qu'est ce que cela change alors que mon tableau électrique n'est pas relié à la terre ? Tout sera au même potentielle donc pas de picotement en touchant deux corps métalliques différents, c'est ça ? C'est cette LES au niveau de la salle de bain qui va faire office de terre et faire déclencher le 30mA ? Que se passera t'il si jamais un équipement de ma maison, ( four, ordinateur) à une fuite par la terre ? cela ne va t'il pas être dangereux si je touche une partie métallique dans ma salle de bain ? Il me semblait avoir entendu que raccorder sa terre au tuyaux de son immeuble est interdit Qu'en pensez vous ?

Bonjour,
Il est sur que cette situation n'est pas idéale sachant que les réseaux d'eau sont pourvus normalement de tronçon isolant entre le réseau du fournisseur d'eau et la colonne montante d'eau de l'immeuble.
Il serait éventuellement souhaitable en solution d'attente de faire procéder à une mise à la terre de cette colonne d'eau en caves en attendant la colonne definitive.

LES:
Il n'y a rien d'interdit en la matière et au contraire obligatoire si associé à une prise de terre.

.
Il serait éventuellement souhaitable en solution d'attente de faire procéder à une mise à la terre de cette colonne d'eau en caves en attendant la colonne definitive.

salut
Ne pas donner des conseils comme ça , totalement interdit et même prohibé , n'importe quel intervenant des compagnies des eaux peux et à le droit de couper ces liaisons par sécurité pour les autres habitants de ces immeubles.

PS: SVP ne pas dire des conneries.

Bonjour,

Je vois que les gentillesses fusent sur ce forum. C'est votre coté DRH ?

Allez, alors une autre connerie.
Donc il vaut mieux réaliser des LEP chez soi, donc sur la colonne d'eau, munie d'un tronçon isolant ou pas avec le réseau de distribution (Cie des eaux) lorsqu'il n'y a pas de colonne de terre au risque de balancer des courants de défaut sur le-dit réseau et aussi que le plombier de l'immeuble soit chatouillé lors de ses interventions. (coupure de colonne d'eau par exemple)

Quoi qu'il en soit, et je l'ai déjà dit, la réalisation d'une colonne de terre doit être demandée auprès du syndic et portée à l'ordre du jour de la prochaine assemblée

Bonjour,

Je vois que les gentillesses fusent sur ce forum. C'est votre coté DRH ?

Allez, alors une autre connerie.
Donc il vaut mieux réaliser des LEP chez soi, donc sur la colonne d'eau, munie d'un tronçon isolant ou pas avec le réseau de distribution (Cie des eaux) lorsqu'il n'y a pas de colonne de terre au risque de balancer des courants de défaut sur le-dit réseau et aussi que le plombier de l'immeuble soit chatouillé lors de ses interventions. (coupure de colonne d'eau par exemple)

Quoi qu'il en soit, et je l'ai déjà dit, la réalisation d'une colonne de terre doit être demandée auprès du syndic et portée à l'ordre du jour de la prochaine assemblée

Désolé de te contredire mais il est absolument interdit par la C15100 de se servir d'une colonne d'eau pour réaliser une prise de terre.
donc je le redis ne pas redire des conneries

Bonsoir,

Certes la bible est là mais je la mets en doute..

Vous avez d'ailleurs dit :

Salut
OUI elle te met en sécurité et tu dois la faire , même la C15100 oblige aussi a faire cette L. E;S. dans la cuisine en cas d'impossibilité de faire une prise de terre principale.
Pas besoin de préciser que ces liaisons sont relier obligatoirement au tableau général au moins par le fil de terre des prises et des lumières

Cette dernière phrase ne consiste t'elle pas à dire que la C15-100 accepte de fait qu'il s'agit d'une colonne de terre batarde ?

J'adore la C15-100 mais je la trouve discordante dans le raisonnement, en imposant d'une part de ramener au tableau les LEP en l'absence de colonne de terre et d'autre part interdire l'évacuation des courants de défaut sur la colonne d'eau par une mise à la terre en cave de cette dernière, pouvant améliorer la sécurité de tous.

A défaut de lire à nouveau en réponse : "C15-100 et connerie " quoi que cela ne me dérange pas outre mesure , pouvez vous me dire ce qui se passerait pour le plombier qui interviendrais sur la colonne d'eau s'il doit interrompre la continuité de la-dite colonne d'eau ? sachant bien évidemment que sur un collectif tout le monde n'a pas forcément de 30mA limitant la casse dès l'origine.

Petit rappel, j'avais aussi dit en son temps :

Il convient de ne pas rester passif et en tant que propriétaire il faut faire mettre à l'ordre du jour ces travaux pour la future assemblée générale de copropriété, donc préalablement faire établir plusieurs devis et voter les travaux le jour de l'assemblée..

Cordialement ...bien sur.