bonjour,
plein de critères sont à prendre en compte pour les échanges superficiels, selon la nature de la brique, l'espace entre le mur et l'isolant, les vents coulis, avec ou sans étages, isolée, accolée, combles emménagés ou non, isolation de la toiture, état de celle- ci, vide- sanitaire, taille des fenêtres, vitrage, état des fenêtres, exposition, ville ou plein champs....
le mode de chauffage est aussi à prendre en compte, en électrique, il faut doubler l'isolant !
sachez que la première année sera toujours un gouffre à pognon, vous ne connaissez pas la maison et son inertie thermique.
soyez attentif aux traces éventuelles d'humidité, aux odeurs (moisi par exemple)
regardez dans les combles si vous voyez des traces (auréoles) au sol : neige, fuites, infiltrations...
une maison se visite plusieurs fois : en plein jour avec soleil, là, les trous de toitures on les voit, un jour de pluie laisse apparaître parfois des surprises, équipez vous d'une lampe de poche et d'un miroir, des fois, derrière un radiateur...
cordialement
il faut essayer d'aimer ce que l'on fait, quand on ne peut pas faire ce que l'on aime.
On ne peut pas dire que je suis un faignant car personne ne m'a jamais vu travailler !!!