fissure cloison intérieur par rapport au mur extérieur - page 2

sylvtellier

Contremaître

Message(s) : 241

14/03/2013 à 08h09

Bonjour,

Lors de l'achat de ma maison (mur en moellons), il y avait une petite fissure sur un mur intérieur non porteur (rien d’alarmant). Cette maison ne possède aucun mur porteur (hormis les 4 pans extérieurs de 60cm d’épaisseur bien sûr). Ce sont des poutres qui amènent la rigidité et qui permettent le maintien de simple cloison en brique et plâtre à l’intérieur.

J’ai donc creusé un peu puis rebouché avec du simple enduit la fissure (puis peinture), je ne savais pas si elle bougeait encore.

Cela va faire 1 an et demi que j’ai réalisé cette opération et la fissure est revenue et s’est allongée. La cloison en question doit faire 10cm d’épaisseur (celle-ci est posée entre un plancher châtaignier en bas et le plancher du grenier en haut). La fissure se situe des deux côtés de la cloison (on la voit dans les deux pièces). On peut même voir le jour de l’autre côté à travers la fissure.

Pour moi, je pense à un mouvement du mur extérieur (qui s’écarte du haut, peut être liée à la toiture ou au sol) et qui tire sur cette cloison. Du coup elle se craque.

Autre élément qui peut être a son importance, le long de cette cloison il y a un chauffage accumulateur de 6kW. Donc c’est clair qu’elle chauffe un peu.

Qu’en pensez-vous ? Que me conseillez-vous ?

J’ai pris des photos de la cloison intérieure en question (des 2 côtés), du mur extérieur et fait un rapide plan.

Images jointes :

ou créer un compte pour participer

Annonce

1
2(current)

Réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

26/03/2013 à 18h17

bonjour

à ce stade on ne peux que supposer qu'il y a eu une contrainte au niveau du bâtiment après la réalisation de votre enduit

soit le charpente a été soumise a une surcharge soit un mouvement de terrain s'il est argileux par exemple

possible aussi des vibrations causées par des engins lourds qui ont fait trembler la maison

donc puisque tout est fissuré sur les 2 faces cela ne tient plus que par la force des choses

je suppose que ces briques ne font que 5 à 7 cm d'épaisseur

il me vient à l'idée de la charge de ce mur est trop importante pour le plancher qui la supporte et que c'est lui qui s'enfonce en provoquant la fissure

à l'étage vous auriez pu mettre facilement une cloison isolé avec double face en placo, c'est beaucoup plus léger

je n'ose pas dire de creuser la fissure pour la reboucher car si la brique est cassée cela n'ira pas

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer

Par sylvtellier

sylvtellier

Contremaître

Message(s) : 241

27/03/2013 à 08h25

Bonjour,

Merci pour ce retour. Je pense que l'on a fait le tour des hypothèses et que vous avez bien compris le problème.

Ces hypothèses me semble plausible, ma situation correspond aux points que vous avez cité :
- sol argileux
- maison ancienne donc certainement sans grande fondation
- engins lourds qui passent dans la rue voisine

En effet l'épaisseur du mur est de 5 à 7 cm (épaisseur des briques).

Pour moi, sous l'enduit de finition du mur la fissure suit les briques, donc je pense qu'elle ne sont pas cassé. On voit nettement la fissure en escalier qui doit suivre les joints entre briques. En effet cela ne servira a rien de reboucher, la fissure reviendra.

C'est une vieille maison, le mur était déjà réalisé donc je n'ai pas eu dans l'intention de le refaire en placo ou un matériau plus léger.

Ma situation me tracasse un peu car la fissure a été rebouché et elle est réapparu en plus grand. Donc c'est que ça a bougé dans l'année dernière et donc cela peut continuer.

Dans l'ensemble, pensez vous qu'il y a urgence ? Pensez vous que je dois faire appel à un professionnel ?
Que feriez vous à ma place ?

De plus, je ne connais pas les possibilités (et le prix) qu'on les maçon pour réparer ce genre de désordre dans le cas ou cela aggrave : injection de ciment sous pression, ajout de tirant + croix de st andré ou autre ?

Dans tous les cas, je pense qu'il faut que je la surveille. J'ai déjà mis quelques repères de longueur et de largeur sur le fissure.

ou créer un compte pour participer

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

27/03/2013 à 12h10

bonjour

en dehors de la proposition de mon dessin je ne voit pas vraiment ce que je peux vous proposez à part casser ce mur et le remplacer par une cloison indépendante de la structure de la charpente

relier à l'aide d'une forte vis ou un petit tire fond la brique qui est séparée à une brique posée plus loin un fer plat (en Belgique on trouve du spatté (bande plate en galvanisé qui sert à préparer les berceaux de corniche)

mais un fer plat de 2 m que l'on trouve un peu partout devrait convenir aussi

reporter cela deux trois ou plus sur différentes rangées
puis refaire vos joints de fissures

il faudrait arracher beaucoup de briques pour créer une nouvelle fissure

si cela bouge encore il y a vraiment lieu de s'inquiéter sur l'ensemble des petits défauts de cette maison

Images jointes :

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer

Annonce

Par sylvtellier

sylvtellier

Contremaître

Message(s) : 241

27/03/2013 à 16h59

Re,

Je comprend bien ce que vous venez de m'expliquer.

Dans tous les cas si c'est le mur extérieur porteur qui bouge (lié à la charpenete ou lié au sol). La solution avec les tirefonds ou fer plat me semble temporaire. Cela se fissurrera tôt ou tard (ailleurs ou au même endroit).

Cette fissure ne me dérange pas esthétiquement, c'est juste que je voudrais en connaître les origines. Donc autant la surveiller que de repasser du temps à bricoler.

Mes questions portaient plutôt sur mes solutions à long termes si cela continue (mur extérieur qui s'écarte encore lié à la charpente ou au sol).

ou créer un compte pour participer

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

27/03/2013 à 17h52

bonjour

moi j'ai bloqué un mur qui s'écartait en faisant de cette manière; le mur était entraîné par le fossé qui passait juste à côté

ce que je vous ai proposé est long d'être un bricolage, c'est une manière se solidariser l'ensemble et d'éviter un écartement supplémentaire

si maintenant c'est le mur qui travaille entraînant la charpente avec lui, il faut voir avec un entrepreneur si on peut mettre en contrefort LIRE ICI

on peut aussi envisager de faire une tranchée le long du mur et couler une fondation en béton armé contre celle qui existe
cela devrait renforcer la structure et l'empêcher de bouger (assez profond cette fondation)
la maison serait ainsi ceinturée à la base

je crois ne plus pouvoir ajouter grand chose comme possibilité, je ne suis qu'un bricoleur, j'ai plus d'un tour en magasin, mais ici le magasin est vidé

est ce que l'on n'aurait pas retiré un tirant qui traversait la maison pour faire une chambre ? si pas vous l'ancien propriétaire (il y a peut être des traces visibles à l'extérieur (traces de rouille sur la façade)

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

ou créer un compte pour participer