etat des lieux de sortie
Bonjour,
Je me trouve face à un problème concernant un état des lieux de sortie, à savoir des taches alimentaires frottées à l'aide d'une éponge. Voici le désastre :
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Autre tache : l'empreinte du canapé probablement provoqué par frottements et la chaleur, nous avons donc ici une magnifique auréole jaunâtre :
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Seriez-vous d'avis à repeindre entièrement les murs ou à laisser en état après 6 années d'occupation ?
Au passage : pourquoi suis-je en train d’hésiter ?
D'une part car le mur présente un aspect bien particulier, ce n'est pas du crépi mais ce n'est pas lisse non plus... je crains d'accentuer le carnage.
Autre chose, avec mon handicap actuel je ne me sens pas la capacité de repeindre entièrement l'appart, il y aura donc forcément un ou deux mur(s) plus blanc que les autres...
L'ensemble constitue t'il une usure dite "classique" ou sera t'elle perçu comme de la détérioration "volontaire" ?
Merci !
Je me trouve face à un problème concernant un état des lieux de sortie, à savoir des taches alimentaires frottées à l'aide d'une éponge. Voici le désastre :
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Autre tache : l'empreinte du canapé probablement provoqué par frottements et la chaleur, nous avons donc ici une magnifique auréole jaunâtre :
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Seriez-vous d'avis à repeindre entièrement les murs ou à laisser en état après 6 années d'occupation ?
Au passage : pourquoi suis-je en train d’hésiter ?
D'une part car le mur présente un aspect bien particulier, ce n'est pas du crépi mais ce n'est pas lisse non plus... je crains d'accentuer le carnage.
Autre chose, avec mon handicap actuel je ne me sens pas la capacité de repeindre entièrement l'appart, il y aura donc forcément un ou deux mur(s) plus blanc que les autres...
L'ensemble constitue t'il une usure dite "classique" ou sera t'elle perçu comme de la détérioration "volontaire" ?
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Réponses
Bonjour.
Pour moi je laisserais en l'état ,car vous risquez d'aggraver la situation et que l'on pense à du camouflage .
A+.
Pour moi je laisserais en l'état ,car vous risquez d'aggraver la situation et que l'on pense à du camouflage .
A+.
Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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salut comme cela est écrit plus haut laisser cela tranquille car si le proprio réclame répondez lui que cela est de la vétusté et que ce n est pas a vous que cela incombe de repeindre.
maintenant pour votre tranquillité aller consulter sur le net regarde ceci pécher sur le net et ce pour la FR.
c est un copier coller.
Le locataire :
doit répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat ;
doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives, sauf si elles sont occasionnées par vétusté.
Source : décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixant les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logements loués à usage de résidence principale
maintenant pour votre tranquillité aller consulter sur le net regarde ceci pécher sur le net et ce pour la FR.
c est un copier coller.
Le locataire :
doit répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat ;
doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives, sauf si elles sont occasionnées par vétusté.
Source : décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixant les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logements loués à usage de résidence principale
salut j ai pas mal bossé avec différents patron dans le batiment
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bonjour, Des taches alimentaires, c'est une dégradation.
Pour le canapé, s'il n'y a pas de coups contre le mur, et qu'on n'ait pas appuyé au maximum le canapé contre le mur, c'est différent..
Le mieux serait de faire venir le propriétaire pour faire un pré état des lieux et lui demander s'il va faire une déduction sur le dépôt de garantie et de combien.
Le fait que vous soyez handicapé ne minimise pas les dégâts que vous pouvez avoir commis.
Certains propriétaires refont eux-même les peintures et ne compte que la marchandise, mais ce n'est pas une obligation pour eux. Ils ont le droit de faire venir un pro qui comptera bien plus cher.
Pour le canapé, s'il n'y a pas de coups contre le mur, et qu'on n'ait pas appuyé au maximum le canapé contre le mur, c'est différent..
Le mieux serait de faire venir le propriétaire pour faire un pré état des lieux et lui demander s'il va faire une déduction sur le dépôt de garantie et de combien.
Le fait que vous soyez handicapé ne minimise pas les dégâts que vous pouvez avoir commis.
Certains propriétaires refont eux-même les peintures et ne compte que la marchandise, mais ce n'est pas une obligation pour eux. Ils ont le droit de faire venir un pro qui comptera bien plus cher.
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Re.
Si vous avez un handicape qui vous fait avoir la carte orange comme moi ,reconnu grand handicapé du travail car je suis tombé d'une charpente chute évaluée de 6 à7 m de haut j'ai maintenant 6 prothèses et la colonne soutenue droite car elle était cassée et je fait partie d'un organisme qui aide dans ces cas la il aide dans la marche à suivre dans beaucoup de domaine et ils sont de bons conseils ,il ne feront pas le travail ,mais peut être à voir.
A+.
Si vous avez un handicape qui vous fait avoir la carte orange comme moi ,reconnu grand handicapé du travail car je suis tombé d'une charpente chute évaluée de 6 à7 m de haut j'ai maintenant 6 prothèses et la colonne soutenue droite car elle était cassée et je fait partie d'un organisme qui aide dans ces cas la il aide dans la marche à suivre dans beaucoup de domaine et ils sont de bons conseils ,il ne feront pas le travail ,mais peut être à voir.
A+.
Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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