Bonsoir.
Encore un qui va devoir affronter un problème hors de sa compétence

! Je ne suis pas sûr qu'il ne t'envoie pas sur les roses... Tu es copropriétaire, ou locataire ?
Bon, tu as déjà eu plusieurs réponses sensées (les chèques, comme d'habitude

...).
Venons plutôt au raisonnement :
1/ aucune peinture ne peut avoir pour effet de rompre un pont thermique. Tout au plus freinera-t-elle un
petit peu la transmission de la température. Quand on voit l'épaisseur de matériaux "isolants" qu'on utilise, cela se comprend aisément. Par contre il existe des peintures techniques (comme le fabricant que tu cites, mais d'autres fabricants aussi) qui empêchent l'humidité de migrer, elle essaiera donc de trouver un autre échappatoire.
2/ je suppose que votre immeuble n'est pas en VMC, mais en aération naturelle ? comment sais-tu que la gaine (dont l'intérieur est donc couramment proche de la température extérieure) touche ton mur ? D'ailleurs c'est un mur ou une cloison ?
3/ tu dis que la condensation se fait dans le mur et migre vers toi : c'est faux. Elle se produit du côté le plus chaud et humide, sur une paroi froide. C'est un effet superficiel. Si tu abaisses suffisamment la température ou l'humidité de l'air chez toi, plus de condensation. S'il y a migration d'humidité, c'est qu'il y a une infiltration.
4/ tu dis
nous avons pris le taux d'humidité dans le mur et il est à 100% sec
: la mesure a été effectuée cet été, après une bonne aération, ou l'hiver dernier, calfeutré ?
Tes réponses nous orienteront sur les solutions les plus adaptées.
A bientôt ...