Problème d'humidité dans mur extérieur

Problème d’humidité dans mur extérieur

Par remid1

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Contremaître
Message(s) : 306
le 21/02/2021 à 10h11

Bonjour,

Je me permets de vous solliciter pour un problème de remontée d'humidité sur un mur extérieur, ce qui entraîne le cloquage de la peinture de la façade (refaite à plusieurs reprises, c'est pourquoi j'aimerai trouver une solution plus durable).

Je précise qu'il s'agit d'une maison des années 60, entièrement rénovée par un architecte en 2008, avec création d'un 'L' et d'une terrasse suspendue.

Les problèmes se situent sous cette fameuse terrasse...

Je précise aussi que plusieurs maisons du secteur sont confrontées à des remontées d'humidité. Nous sommes sur les bords de Marne, les terrains sont des gravières. A titre d'information, j'ai réalisé un bassin d'ornement dans le jardin, d'1m50 de profondeur, et à 1 mètres l'eau est présente naturellement...

Un voisin semble avoir résolu ses problèmes d'humidité mais au prix fort (installation d'un système de 'sondes' dans les murs, je n'y connais rien..., à environ 10 000 €). Si nous pouvions trouver une 'solution' plus raisonnable.... Mouais...

Je vous joins quelques photos ci-dessous et reste à votre disposition pour répondre aux questions.

J'aurai tendance à penser qu'il y a 2 problèmes distincts en fait : celui de la remontée d'humidité dans les murs, qui provoque les cloques sur le mur, et un problème de non-étanchéité de la terrasse qui provoque les cloques au plafond. Mais j'en sais rien en fait...

Je vous remercie par avance,

Rémi

Vue générale du lieu où ça cloque (mur et plafond) :

Plafond de la terrasse :

Mur :

Vue de la terrasse supérieure :

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Liste des réponses

Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42025
le 21/02/2021 à 10h43

Deux soucis distincts 

La terrasse en photo, le long du mur faire un joint maçonnerie 

La terrasse n'a m'a été isolée l'eau passe au travers des joints et fait cliquer le plafond en dessous

On peut tester de rependre un impermeabilisant.

On voit aussi actuellement plusieurs produits imperméabilisant à pulvériser et qui semble faire le travail

Pour le pied des murs, à part faire une tranchée jusqu'au bas des fondations, mettre un drain, appliquer un enduit d'étanchéité sur un mur propre et sec

 

 


Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par remid1

avatar - remid1
Contremaître
Message(s) : 306
le 06/03/2021 à 19h05

Bonjour Kriske,

Je reviens tardivement, te remercier pour ton analyse de la situation.

C'est exact, le carrelage a été posé sur la terrasse 'brute' (sans passer un imperméabilisant avant) et, de plus, la colle et les joints ne sont pas de qualité...

Ce n'est pas ma maison mais celle de ma mère, assez regardante sur les coûts... Chez moi, pour une terrasse un peu similaire, j'ai mis un jointoiement hydrofuge, certes cher, mais d'une efficacité redoutable (j'avais de l'humidité dans la cave située sous la terrasse et je n'en ai plus !). Couplé à un carrelage de qualité et non poreux, ça évite bien des soucis ensuite...

Bref, dans le cas présent il va falloir que nous trouvions à améliorer la situation et ton message nous ouvre déjà quelques pistes intéressantes de réflexion ! (le drainage est le point le plus difficile à mettre en oeuvre Mouais...).

 

Merci !

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