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chutes de pression réseau général

karine2687

Petite nouvelle

Message(s) : 2

le 23/12/2013 à 17h22

Bonjour,

Je vis au 1er étage, en appartement, dans une nouvelle résidence livrée depuis novembre dernier.

Depuis notre aménagement, nous avons trés fréquemment (plusieurs fois par jour), des chutes de pression.

C'est relativement pénible lorsque cela arrive lors de la douche !!!!

Le plombier envoyé par notre bailleur nous a signalé que cela ne venait pas de notre appartement, mais du réseau général, et que d'autres locataires étaient touchés.

VEOLIA nous informe qu'ils ne peuvent pas augmenter la pression dans le réseau général mais que la résidence doit s'équiper de "surpresseur", de façon à ce que tous les locataires aient la même pression, tout le temps.

Cela arrive plusieurs fois par jour, à des horaires différents chaque jour ... depuis plus d'un mois.

Qu'en pensez-vous ? Pensez-vous que cela vienne réellement du fait que la résidence n'est pas équipé de surpresseur ??? bien évidemment, du côté du bailleur ou du plombier mandaté, personne n'est en mesure de nous renseigner ....

Vous remerciant par avance de vos lumières !

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Liste des réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41858

le 23/12/2013 à 17h56

coucou

effectivement c'est possible, mais ce n'est quand même pas normal

avez vous une idée de la pression arrivant au compteur ? y a t'il un réducteur de pression ?

est il général ou chacun on retrouve un su sa ligne de distribution ?

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

le 23/12/2013 à 18h12

Bonjour,

Thėoriquement dans un immeuble neuf les canalisations sont censées avoir été correctement dimensionnées par l'entreprise de plomberie voire le bureau d'étude et ceci aurait plutôt tendance à provoquer des chutes de dėbits, or, s'il s'agit de chute de pression et de surcroît dès le premier ėtage, c'est autre chose! Il faudrait dėjå connaître la pression du réseau de ville en sortie immédiate du compteur général de l'immeuble pour pouvoir mieux apprécier la situation. Pour info, la pression ne devrait pas être inférieur à 3 bars. Pour ce qui est de l'installation d'un surpresseur
dans un immeuble, celui-ci s'avère généralement utile dans les immeubles de 5 ėtages et plus mais c'est toujours en fonction de la pression disponible livrėe par le distributeur d'eau et sous réserve aussi que les canalisations soient correctement dimensionnées.

Je vous conseil au passage de regarder au niveau du compteur général si il n'a pas été posé à son aval immėdiat un disconnecteur car cet accessoire ainsi que son filtre font perdre quasiment 1 bar. la présence de ces éléments ne sont pas toujours justifiés méme si le distributeur d'eau prétend que cela est obligatoire ce qui est faut.

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Par tarne

tarne

Architecte

Message(s) : 1159

le 23/12/2013 à 18h20

Bonjour

Ce manque de pression n'est pas normal.
Ou bien le manque de pression provient de la situation géographique de la résidence (cote altimétrique) ou bien d'un défaut de dimensionnement du réseau.
Dans les deux cas, la responsabilité du fournisseur d'eau est engagée. Au minimum, il aurait du avertir le promoteur des risques. S'il l'a fait, c'est le promoteur ( l'architecte et le Bureau d'études) qui auraient du prévoir la pose d'un surpresseur. Qu'ils vous auraient facturé...ce qu'ils vont faire aujourd'hui. Mais leur responsabilité est engagée.

Le prix d'un surpresseur n'est pas anodin; tout dépend des besoins (pression d'origine,nombre d'utilisateurs et hauteur du bâtiment)

A votre disposition pour suivi.

A+

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

le 23/12/2013 à 19h07

Bonjour tarne,

Désolé mais la responsabilitée du distributeur d'eau n'est pas forçément et systématiquement engagé! Même s'ils ont pas toujours bonne réputation! Je m'explique: lorsque le promoteur ou le bureau d'étude organise prėalablement une rėunion de chantier notamment pour la mise au point en vue de l'installation d'un branchement d'eau d'immeuble, le ou les techniciens du service des eaux y sont Généralement prėsents. Au cours de cette rėunion les représentants du service des eaux annoncent le diamètre de la conduite public, la pression disponible sur le rėseau en fonction du niveau piezo et de l'altitude (cote NGF) du lieu. En parrallèle Ils demandent au plombier qui est censé avoir fait son calcul du débit de pointe général en fonction des besoins en eau de l'immeuble, lequel dėbit permet aux agents du service des eaux de déterminer le diamètre du branchement avant compteur, les canalisations situées au délà de ce compteur ne les concerne pas. Autrement dit si le plombier s'est "gouré" dans ses calculs, c'est lui qui est responsable.

Ceci est la procédure couramment utilisé, je ne vois pas pourquoi elle aurait été différente ici.

Cordialement.

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Par mimi03

mimi03

Modérateur

Message(s) : 10370

le 23/12/2013 à 21h58

Bonjour;

avec toi dédé ,le plombier qui a fait l'étude du futur chantier ,sait par la hauteur et le nombres de logements si oui ou non la pression fournie par le distributeur d'eau si oui ou non il y aura besoin d'un surpresseur ,et la comme le précise tarne cela change le prix du devis ,dans ma boite le bureau d'étude calculait tout cela et si il y a une erreur on assume .
A+.

Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03

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Par cjupiter

cjupiter

Promoteur

Message(s) : 2733

le 24/12/2013 à 10h53

Citation :
Depuis notre aménagement, nous avons trés fréquemment (plusieurs fois par jour), des chutes de pression.

C'est relativement pénible lorsque cela arrive lors de la douche !!!!

Bonjour,
Chute de pression ou chute de débit ?

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

le 24/12/2013 à 14h08

Bonjour les amis,

Un promoteur avec son bureau d'étude se renseignent sur le raccordement au réseau et ses possibilités en pression.

Une étude de faisabilité technique a du être réalisée par le bureau d'étude ..

Maintenant, des promoteurs et constructeurs économisent sur certains frais d'étude et tant que l'immeuble n'est pas complet , rien ne se perçoit vraiment ..

Je connais beaucoup d'entreprises qui reprennent des études réalisées et pas forcément adaptées au contexte du nouveau bâtiment .

Il faut regarder à tous les niveaux ce qui coincent techniquement et vous positionner en collectif des propriétaires pour faire avancer le dossier !

- Etude de faisabilité

- Cahier des charges et réalisation

- Performances techniques attendues et obtenues

- Respects des règles DTU

- Plans et schémas hydrauliques

- Faire constater par un huissier les écarts voir aussi un expert du métier (architecte du bâtiment )

D'autres points à voir mais il ne faut pas que cela reste une démarche individuelle mais plutôt collective.

Cordialement

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

le 24/12/2013 à 14h57

Bonjour.
Bien d'accord avec le fait qu'il y a là une anomalie grave pour une résidence neuve. Et encore tu as de la chance de résider au 1er étage !!!
D'après ce que tu écris, je crois comprendre qu'il y aurait un seul propriétaire et tous les résidents sont locataires ? La première démarche à effectuer est de vous réunir, et d'écrire une lettre collective à ce bailleur qui est responsable à votre égard. Si l'installation est mal conçue, c'est son problème, il doit le résoudre, soit en faisant rectifier par le plombier les travaux de ce dernier soit en installant, à ses frais (ce n'est pas aux locataires de payer), un surpresseur. Ce surpresseur va augmenter modérément vos charges pour sa consommation électrique et, éventuellement, sa maintenance (encore ce dernier point est-il discutable).
@+

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