Remise aux normes gaz
Bonjour,
Alors voilà, je mets en location un petit appartement datant des années 70 et je me pose une question quant à l'installation de gaz.
Le compteur est fermé depuis plusieurs années et les locataires utilisent une cuisinière électrique.
J'ai eu à faire récemment comme tous les propriétaires un diagnostic gaz et électricité de ce logement.
Il en est ressorti que l'installation de gaz comporte des dangers graves immédiats "qui doivent être réparés avant remise en service".
En effet, il n'y a pas de robinet valable permettant de fermer l'arrivée de gaz, elle n'est pas non plus obstruée.
Ma question était, est ce que en tant que propriétaire je suis obligé de réaliser les travaux de remise à niveau de l'installation dès maintenant alors que mon locataire n'a pas besoin du gaz de ville ?
En effet je me suis renseigné du coût et cela pique un peu.
Merci pour vos retours.
Réponses
Salut,
L'utilisation du réseau gaz GdF est assujetti à un contrat. S'il n'existe pas de contrat GdF condamne le compteur et ferme la vanne de raccordement en amont.
Si le compteur est présent le diagnostiqueur a pu penser que le compteur était utilisable immédiatement.
Montre nous une image du compteur pour voir s'il est bouchonné côté utilisateur.
Bonjour, merci pour votre réponse.
Le compteur d'arrivée de gaz est bien fermé mais le tuyau d'arrivée de gaz dans le logement n'est pas obstrué car il date sans doute des années 70, il n'y a pas de robinet de fermeture à l'extrémité.
Ma réflexion était de savoir en quoi cela pose problème tant que le locataire n'a pas besoin de se raccorder au gaz ? Est-ce qu'il a un risque de sécurité malgré tout pour le locataire ?
Re,
Tu as deux options pour être en règle :
- bouchonner le tuyau dans les règles de l'art,
- supprimer la conduite jusqu'au compteur.
Rappel:
Les diagnostiqueurs n'ont pas d'état d'âme, il suivent la réglementation à la lettre..!
Voir aussi
Forums
- 5 mai Mise en sécurité et mise au normes d’une installation électrique
- 24 mars remise aux normes suite DPE ANOMALIE
- 6 mars Tableau aux normes ou pas
- 8 janvier Remise en place bonde suite à fuite
- 2 janvier Questions modifications électriques dans le respect des normes
- Juillet 2022 reconstruire l ancien mur porteur, après agrandissement, pour être à nouveau aux normes
- Juillet 2022 Normes sortie évacuation mur enceinte
- Juin 2022 coupure électricité et remise en marche
- Juin 2022 raccordement dans les normes miroir SDB avec prise électrique
- Mai 2022 Remise en route chaudière au fioul
- Mai 2022 Remise en fonction reservoir cuvette WC
- Février 2022 Remise à niveau sol d’une moitié de pièce avant pose receveur ?
- Décembre 2021 remise en service mais...enedis
- Novembre 2021 Remise à niveau d’un plancher d’étage
- Novembre 2021 remise en service mais...
- Octobre 2021 Nettoyage et remise à neuf terrasse
Derniers sujets du forum
- 12h29 Matériau d une vieille lampe
- 12h02 Schéma de câblage pour tube PL-S 2P 9W
- 00h31 Huile mortex sur enduit
- 3 juin Réparer dégâts placo
- 3 juin Fixation mécanisme chasse d’eau cassé
- 3 juin Panne sur circuit éclairage par bouton poussoir
- 3 juin Grenouillère à serrure pour une remorque
- 3 juin Remettre un vantail à l’horizontale
- 3 juin Comment rénover un mur crépis
- 3 juin Contre-cloison à ossature mixte ?
- 2 juin Bidouille raccordement évacuation PVC
- 2 juin odeur egout douche à l’italienne
- 2 juin Peinture de pelouse
- 2 juin Volet roulant - fixation tête moteur
- 2 juin Rehaussement de clôture existante
- 2 juin Rafistoler tuyeau accordeon
- 2 juin Remplacer ampoule hotte aspirante
- 2 juin Compatibilité d’une télécommande de portail
- 2 juin Parachute défaillant sur ma porte de garage
- 2 juin Vissage des excentriques pour mitigeur
- 1(current)
- 2
- 3
- 4
- 5
Membres en ligne
Membre(s) : pharma54
Visiteurs non identifiés : 144