Bonjour à tous

Je suis en cours d'acquisition d'une bout de maison et j'ai plusieurs questions qui me turlupine si vous avez des infos merci de m'aider.

Mes questions: mon achat concerne une maison qui à été divisée et tous les réseaux éléctriques, gaz, eaux usées étaient sur l'autre partie il me faut donc recréer les réseaux en partant de l'extérieur pour les eaux usées, éléctricité gaz...
Sachant que pour les eaux usées, le tout à l'égout est juste à coté de la maison et l'éléc et le gaz aussi. Savez vous combien cela représente en budget pour ces trois raccordements quelles sont les obligations vis à vis de la commune qui fait le raccordement creuse les tranchées ...?

Savez vous aussi si il est possible de transformez le rez de chaussée qui était un garage en habitation et qu'elle sont les déclarations ou autorisations à avoir...?

Merci d'avance pour vos réponses