Un seul linky pour 3 logements

Bonjour

Quel est l'usage de ces 3 logements

Si c'est pour de la location (hors location saisonnière ou meublé), c'est obligatoirement compteur Linky indépendant (interdit de refacturer de l'électricité et le locataire doit pouvoir choisir à sa guise son offre d'électricité).

Si vous gardez l'option un seul compteur en tri, il faudra déterminer la puissance maxi nécessaire dans les 3 logement et bien garder en tête qu'ils ne seront pas indépendants

Bonjour Carminas,

J'ai effectivement oublié de préciser que les 3 logements seront habités quasi toute l'année par nous et des membres de notre famille.

salut

la Famille  c'est bien beau  mais si il y a n'a un qui consomme  plus  qu'un autre    

comment tu fait  pour le savoir ?     

Ça ne sera pas un soucis. Au pire des cas, il existe des indicateurs de puissance qui seraient posable sur chaque tableau.

Ok pour la famille et un seul abonnement

Quelques points à savoir néanmoins

• en mono on ne peut pas avoir plus de 12kVA, donc ce sera sans doute du tri.
• en tri avec un abonnement 18kVA, vous serez limité à 6 kVA par phase, donc dès que vous dépasserez une valeur sur un des logements, cela coupera pour tout le monde.
• 6kVA par logement, c'est jouable, à condition de ne pas avoir de chauffage électrique. Si vous avez du chauffage électrique, il faudra sans doute monter à 24kVA (à confirmer en fonction de la puissance de chauffage des logements)
• s'il y a un court-circuit dans un des logement qui fait sauter le disjoncteur de branchement, cela coupera pour tout le monde
• Si un jour vous voulez revendre les logements de manière séparée, vous ne pourrez pas le faire
• On peut tolérer des sous compteur par logement au sein de la famille
• On peut avoir une attestation du consuel, dans le cadre d'une rénovation totale, d'une rénovation partielle, d'une mise en sécurité. Il suffit de cocher la bonne case sur la demande

Je vous donne un exemple de coffret de répartition pour desservir 3 logement + quelques parties communes, avec un asservissement Heures Creuses des chauffe-eau

Ici le dimensionnement des liaisons a été fait avec du 10² disj 40A ce qui autorise 9 kW par logement (donc abonnement 24kVA maxi).

Si vous voulez pouvoir tirer plus il faut passer sur du 16²

Merci beaucoup Carminas pour ces réponses et le schéma, ça me sera fort utile !

Le chauffage, tout comme l'eau chaude, fonctionnera effectivement en électrique dans les 3 maisons. Chauffage 4kW et chauffe eau 1500W dans M1 et M1b et 6kW/ 2k2W dans M2. Un abo 24kVA tri semble indispensable. Sachant que m2 est déjà câblé en tri, que 8k entre phase semble limité pour m2, pourrait-on envisager de faire arriver le triphasé et de piquer disons environ 1kvA aux 2 entre-phase utilisées par M1 et M1b et le plus gros de la conso sur les 8kVA restant ?

Concernant le consuel (si jamais un jour nous devons en passer par là), à quel norme se réfère t-il dans le cas d'une simple mise en sécurité de l'installation électrique ? Le consuel ou la mise aux normes sont-ils obligatoire pour faire déplacer le disjoncteur abonné et linky ? Ou pour faire augmenter la puissance ?

Si bien calibré, le tableau électrique ne devrait pas laisser le disjoncteur général disjoncter, non ?

Merci pour l'aide !